Location T2 49m² entièrement meublé à Béziers sur la Place de la Victoire 620€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 49 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Meublé : Oui
- Classe énergie : D
- Classe climat : B
- Loyer mensuel : 620,00 €
Visite guidée
Vous cherchez un repaire de caractère en plein cœur de Béziers ? Je vous propose un appartement de 49m², posé directement sur la Place de la Victoire. Deuxième étage, petite copropriété, ambiance urbaine animée. Ce bien a le coup de cœur facile – il conjugue efficacité au quotidien et une vraie personnalité.
À peine franchi le seuil, vous pénétrez dans un espace de vie de 21m² où la cuisine court le long du salon. Les fenêtres à double vitrage laissent passer la lumière sans laisser entrer le tumulte extérieur. Imaginez un dîner à six amis, chacun à sa place, ou une soirée tranquille face à la ville qui s’illumine. Pratique, accueillant, ce séjour est un croisement entre confort et simplicité.
La chambre, c’est autre chose : 23m² ouverts sur la place. On n’a pas tous les jours l’occasion de s’offrir un tel volume pour dormir et charger les batteries. Grand lit, espace de rangement, coin lecture si le cœur vous en dit. C’est un refuge, le point d’équilibre après une journée dense. Essayez, vous verrez.
La salle d’eau a été pensée pour le confort et pour l’usage quotidien – simple, efficace, tout y est. Vous trouverez dans l’appartement :
- Mobilier design prêt à accueillir votre valise
- Équipements du quotidien lave-linge, écran plat
- Isolation optimisée menuiseries double vitrage
- Protection accrue volets électriques
- Budget maîtrisé charges autour de 40 euros/mois*
Au pied de l’immeuble, tout est à portée de main. Cafés, boutiques, vie de quartier bouillonnante, rendez-vous culturels : la Place de la Victoire fourmille. Un quartier où l’on ne s’ennuie jamais.
Ce bien sort du lot sur le marché locatif local. Luminosité, confort, adresse : le trio gagnant rarement réuni. Si vous voulez investir dans une adresse qui a du relief et de l’authenticité, c’est le moment.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, vous découvrez un véritable pied-à-terre de 49 m², en plein centre de Béziers, dominant la Place de la Victoire. Un panorama vivant, chaque jour rythmé par la vie locale. Vous franchissez la porte, le séjour-cuisine de 21 m² s’ouvre devant vous. L’espace profite à vos moments de partage, sans compromis sur le confort. La chambre, vaste – 23 m² –, ne se contente pas d’un lit, elle accueille aussi un coin bureau ou une bibliothèque. De quoi envisager le télétravail sans jamais se sentir à l’étroit.
Dans ce secteur courtisé, la recherche de logements reste soutenue. Chaque semaine, des locataires de qualité manifestent leur intérêt. Pour un investisseur attentif à la rentabilité, voilà une valeur sûre. Exemple : des cadres mutés sur Béziers, des professions médicales ou de jeunes couples cherchant la proximité des commodités. L’adresse, elle, joue à fond la carte de l’attractivité.
Quand on vise un investissement pérenne, la localisation fait souvent la différence. Ici, tous les feux sont au vert. Simple, efficace, et déjà prêt à accueillir de nouveaux projets.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
