Location T3 de 59m2 avec parking à Vitry sur Seine pour 1083€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Nombre de WC : 1
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : C (155 kWh/m²/an)
- DPE Climat : A (4 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez un appartement à la fois pratique, élégant et agréable à vivre, dans un secteur en plein essor ? Laissez-moi vous présenter ce bel appartement de 59 m² à Vitry-sur-Seine. Dès l’entrée, impossible de rester indifférent : le couloir accueillant, doté d’un rangement discret, plante le décor. On s’y sent instantanément chez soi.
Le séjour, quant à lui, s’ouvre généreusement. De grandes surfaces vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue dégagée, loin de l’agitation extérieure. On imagine sans peine des dîners tranquilles, prolongés par les échanges du bout du canapé. Le balcon, véritable prolongement du salon, devient à la belle saison un espace supplémentaire. Recevoir ou savourer un petit-déjeuner en tête-à-tête y prend un autre goût.
La cuisine a été pensée pour simplifier votre quotidien. Elle coche toutes les cases recherchées par un esprit organisé :
- Appareils électroménagers récents : réfrigérateur, plaque de cuisson, four
- Plan de travail généreux : de quoi composer les repas les plus élaborés
- Nombreux placards : pour ceux qui aiment le rangement sans compromis
Côté nuit, les deux chambres proposent volume et clarté. Pas de coin perdu : les dressings intégrés optimisent l’espace, invitant à profiter d’une pièce harmonieuse. Chaque chambre s’adapte aisément à différents modes de vie. Lecture, sommeil profond, télétravail… Le confort reste au rendez-vous.
Pour rester dans le pratique, la salle de bain respire la sobriété et l’efficacité. Les toilettes séparées, un atout rarement salué à sa juste valeur au quotidien, renforcent le sentiment de confort. Installé au deuxième étage d’une résidence entretenue, vous profitez d’une bulle de tranquillité.
Cerise sur le gâteau : une place de parking en sous-sol. À Vitry-sur-Seine, c’est un luxe qui change la donne, surtout pour celles et ceux qui jonglent entre déplacements professionnels et vie de famille. Les services du quartier rendent la vie pratique : sorties d’école, courses du soir ou rendez-vous, tout est à portée de main. Les transports en commun facilitent le quotidien des actifs.
Pour résumer, ce logement possède des atouts qui font toute la différence :
- Sérénité due à l'absence de vis-à-vis pour savourer chaque instant chez soi
- Services, commerces et transports accessibles en quelques pas
- Stationnement en sous-sol qui simplifie la gestion du quotidien
- Immeuble entretenu et récent offrant un environnement agréable
- Classe énergie C pour une consommation maîtrisée
Ce bien rassemble les qualités désormais incontournables pour une vie équilibrée à Vitry-sur-Seine. Si vous souhaitez investir dans un cadre rassurant, moderne et fonctionnel, cet appartement pourrait bien retenir toute votre attention. Profitez de cette ouverture pour mieux concilier exigences personnelles et besoins professionnels.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement de 59 m² combine astucieusement exposition généreuse et balcon préservé de tout regard. Imaginez-vous, le matin, à savourer votre café face à un horizon dégagé. Niché dans une résidence à l’architecture sobre, entre modernité discrète et sérénité, à Vitry-sur-Seine, il se distingue par son accès immédiat à l’essentiel : commerces de qualité, transports pratiques, écoles à distance mesurée. Un atout pour le quotidien d’une famille exigeante ou d’un professionnel dynamique. Stationnement abrité en sous-sol, tranquillité assurée. Côté investissement, cet appartement coche toutes les cases : rendement solide, gestion sereine, valeur patrimoniale. Un dossier à étudier sans tarder, pour bâtir ou renforcer votre actif immobilier.
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