Appartement 3 pièces 66 m² avec terrasse à Le Perreux Sur Marne idéal famille 386 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 66 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Entrez dans ce 3 pièces de 66 m² au cœur du Perreux-sur-Marne. Ici, pas de place au hasard : chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer aisance du quotidien et raffinement discret. Imaginez-vous, installés dans un appartement où la lumière naturelle compose le décor d’une vie de famille apaisée, tout simplement.
Passons le seuil — le hall d’entrée accueille immédiatement. Vous y trouverez de nombreux rangements. Nul besoin de choisir entre élégance et fonctionnalité. Avançons : le séjour, véritable centre névralgique du logement, s’ouvre devant vous. Ici, volume rime avec convivialité, la baie vitrée laisse circuler l’énergie du jour. La terrasse, accessible d’un pas, devient l’écrin parfait pour s’accorder une pause, seul ou entouré.
La cuisine, indépendante, ne fait aucune concession à l’efficacité. Belle, simple à utiliser, elle invite autant à la cuisine familiale qu’aux dîners improvisés où le partage prime sur la complexité des recettes. Chaque ustensile trouve sa place, chaque moment sa saveur.
Côté nuit, deux chambres distinctes. L’atmosphère y est pensée pour le repos, la déconnexion, loin du tumulte. Après une journée de décisions ou d’engagement, chacun son cocon. Salle de bain et toilettes séparées complètent l’ensemble, pour une organisation sans accroc — l’essentiel, jamais accessoire.
L’expérience ne s’arrête pas à la porte du salon. Balcon pour les cafés matinaux, terrasse généreuse pour les déjeuners d’été. L’efficacité pratique se poursuit avec une vraie cave pour stocker en toute sécurité, et une place de parking en sous-sol. Difficile d’imaginer plus commode pour jongler entre exigences professionnelles et douceur de vivre.
- 2e étage sur 5 — la tranquillité est de mise, sans l’isolement.
- Tous commerces, établissements scolaires et transports à portée de main.
- RER E à 10 minutes. RER A en 17 minutes. Ici, la mobilité est un atout, pas une préoccupation.
- Immeuble suivi, prisé pour sa qualité et son management régulier.
- Ambiance résidentielle, esprit quartier, environnement fait pour durer.
Installé dans une commune à la fois vive et appréciée, ce bien coche toutes les cases des attentes actuelles. Que vous soyez en quête d’un point d’ancrage pour rayonner professionnellement ou d’un foyer pour votre tribu, le compromis n’a pas sa place. Saisissez cette chance : c’est une proposition rare d’allier standing, adresse et art de vivre.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Impossible de passer à côté de cet appartement de 66 m² en plein centre du Perreux-sur-Marne. Un pied-à-terre qui attire immanquablement le regard, surtout pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain sans sacrifier le confort. Imaginez, tous les essentiels — commerces variés, établissements scolaires reconnus, gares et arrêts — accessibles à moins de cinq minutes à pied. Oubliez la course contre la montre du matin ou le besoin d'une deuxième voiture.
L'espace intérieur a été pensé pour offrir une vraie liberté de mouvement. La terrasse s’ouvre comme une invitation au calme à toute heure. Le balcon, lui, deviendra vite votre spot préféré pour le café du matin. Ce ne sont pas des extras, mais des atouts qui changent véritablement le quotidien.
À cela s’ajoute une place de stationnement abritée en sous-sol. Un détail qui simplifie tout, surtout quand la météo s’en mêle.
Pour investir dans l’immobilier, il faut viser juste et long terme. Ici, la demande locative est constante, tirée par l’attractivité du secteur. Qu’il s’agisse d’accueillir un couple actif ou une famille restreinte, la valeur tient la distance. Cette adresse combine pérennité, sérénité et levier patrimonial. Voilà un exemple concret où praticité rime avec valorisation.
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