Appartement 3 pièces 83 m² avec terrasse de 33 m² à Paris 20 à 750000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Superficie totale : 83 m²
- Superficie de la terrasse : 33 m²
- DPE Énergie : D (244 kWh/m²/an)
- Charges mensuelles : 150 EUR/mois
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Exposition : Sud-Ouest
Visite guidée
Dans un écrin de verdure en plein cœur du quartier Père Lachaise, cet appartement de 3 pièces de 83 m² se distingue par son atmosphère paisible et sa conception moderne. Ce bien rare présente une grande terrasse privative de 33 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques uniques de cet espace:
- Lieu: Père Lachaise, à deux pas du métro
- Superficie totale: 83 m² avec terrasse
- Luminosité: Exposition sud-ouest
- Calme: Pas de vis-à-vis
- État: Habitable de suite, appartement soigné
En pénétrant dans ce charmant appartement, vous ressentirez immédiatement une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, bien équipée et fermée, offre des possibilités d'ouverture sur le séjour, créant ainsi un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à des baies-vitrées en bois double vitrage, s'ouvre sur la terrasse, promettant des moments de détente inoubliables.
Les deux chambres offrent un cadre de repos idéal, avec de nombreuses fenêtres qui inondent l'espace de lumière tout en garantissant votre intimité. La salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un toilette séparé, complètent l'ensemble. Ce bien est situé dans une copropriété bien entretenue, comprenant 48 lots d'habitation, assurant confort et sécurité. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant connectés à l'animation du quartier.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 83 m² en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur du quartier Père Lachaise, bénéficie d'une grande terrasse privative de 33 m², parfaite pour profiter de moments de détente. Son exposition sud-ouest et son environnement paisible sans vis-à-vis offrent un cadre de vie rare à proximité des commodités locales, incluant bars, restaurants et un marché dynamique. Avec un potentiel locatif intéressant dans un secteur prisé, cet espace soigné est une opportunité à ne pas manquer.
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