Appartement 28m2 rénové à louer à Villejuif 850€ idéal étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Loyer mensuel : 850 €
- Prix au m² : 30.36 €/m²
- État général : Entièrement rénové
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio de 28m² à Villejuif. Un pied-à-terre parfaitement taillé pour qui souhaite conjuguer vie urbaine et simplicité sans concession. Vous cherchez un espace à la fois optimisé et accueillant, à portée immédiate de la capitale ? Cette adresse répond à cette attente sans détour. Fraîchement remis à neuf, il dégage une atmosphère paisible propice à la fois à la réflexion et à la détente.
Le charme des lieux se dévoile dès la porte franchie : la lumière naturelle s’invite partout grâce à de larges fenêtres. L’agencement ouvert laisse circuler l’énergie et démultiplie les possibilités. Exemple concret : le séjour. Il se plie aussi bien à un dîner improvisé entre amis qu’à une parenthèse relaxante le soir venu.
- Studio récemment moderne, chaque recoin pensé pour durer
- Cuisine intégrée neuve, avec four électrique, micro-ondes, machine à laver : efficacité et confort au quotidien
- À 6 minutes à pied seulement du métro : Paris en accès direct, les courses ou le bureau à portée de main
- Dans une rue tranquille, à l’écart de l’agitation, fréquentée par des habitants soucieux de leur cadre de vie
- Accès possible aux aides au logement (APL), pour alléger significativement votre budget
La cuisine combinée s’intègre sans fausse note. Vous y trouverez tous les équipements utiles pour cuisiner au quotidien, mais aussi orientée plaisir. Certains y improvisent un brunch gourmand, d’autres un dîner chic sur le pouce. Ce coin devient facilement un espace de rassemblement, pratique et chaleureux.
Côté extérieur, chaque journée commence avec les commodités à deux pas. Centre commercial Okabé, enseigne Casino Leclerc : tout est là pour faciliter votre routine, pas besoin de traverser la ville pour trouver ce dont vous avez besoin. Les parcs alentour injectent de la verdure à l’ensemble. Pour faire une pause ou simplement respirer, rien de plus simple. La sérénité du secteur convient particulièrement à qui souhaite retrouver le calme en fin de journée, sans renoncer à la proximité de Paris.
Pour résumer, ce studio à Villejuif ne se contente pas d’héberger. Il ouvre à un mode de vie contemporain, réfléchi, parfaitement adapté à ceux qui aspirent à allier efficacité, confort et praticité. Un bien rare, taillé aussi bien pour l’investisseur exigeant que pour le jeune actif souhaitant bâtir son équilibre à quelques encablures de l’animation parisienne.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui coche toutes les cases pour un investissement pertinent. Ce studio entièrement remis au goût du jour, 28 m², s’installe dans un écrin paisible à Villejuif. L’espace, pensé pour la praticité, propose une cuisine flambant neuve, dotée d’appareils actuels. Un détail qui change tout au quotidien, surtout pour une clientèle exigeante en matière de confort domestique.
En parcourant six minutes seulement, on rejoint la ligne de métro et le réseau parisien, un avantage décisif pour ceux qui veulent conjuguer sérénité et mobilité. Les commodités ? Un vaste éventail de commerces et supermarchés, tous accessibles à pied. C’est idéal pour un locataire qui ne veut rien sacrifier à la simplicité.
Le tarif se montre incisif : 850 euros, positionné avec précision pour attirer un profil stable, souvent actif, qui souhaite profiter d’un logement soigné, sans excès. On parle ici d’un bien éligible aux dispositifs d’aide au logement, ce qui représente une opportunité à la fois pour l’investisseur et pour l’occupant. Un exemple concret d’arbitrage malin entre rendement et tranquillité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
