T2 refait à neuf 27 m² calme sur cour Paris 7 à 517000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 27 m²
- Année de rénovation : 2024
- Concierge : Présent
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Posez-vous un instant, imaginez une adresse emblématique : le quai Voltaire, Paris 7. C’est ici, à l’abri des regards, que se trouve cet appartement d’exception, niché dans un hôtel particulier construit en 1663. Vous franchissez le seuil, et très vite, l’âme des lieux se dévoile. Le passé dialogue subtilement avec le confort le plus contemporain.
À l’étage, accessible uniquement via un escalier discret, découvrez ce pied-à-terre de 27,28 m² métamorphosé en 2024. On entre ici comme dans un écrin. À peine arrivé, la pièce de vie impressionne. La lumière s’invite généreusement. La cuisine intelligente s’efface quand il le faut, se fait complice autour d’un café ou d’un dîner improvisé.
- Répit absolu : Vue sur cour intérieure
- Confort d’aujourd’hui : Rénovation totale
- Atmosphère conviviale : Espace baigné de lumière
- Caractère historique : Bâtiment du XVIIe siècle
- Tranquillité supplémentaire : Gardien sur place
Derrière la porte, la chambre distille une énergie apaisante. C’est un refuge simple, évident. La salle d’eau, astucieuse, propose tout ce qu’il faut – fonctionnalité sans faille, optimisation à chaque recoin. Vous bénéficiez d’un ensemble cohérent, réfléchi jusque dans le détail.
Un pas au-dehors et c’est une d’autre dimension qui s’offre à vous. La cour dévoile des sculptures et des vases hérités du château de Neuville-sur-Oise. Ce décor rare, presque théâtral, confère à votre nouveau chez-vous une exception qui ne court pas les rues de la capitale. Un souffle, un espace d’évasion hors du tumulte.
Un bien qui s’adresse aux amoureux d’adresse secrète, aux primo-accédants avisés ou à l’investisseur cherchant une valeur sûre dans la pierre parisienne. Entre prestige, détente et héritage, cet appartement n’a pas d’équivalent sur le marché actuel. Il conjugue sans prétention innovation et cachet patrimonial. Découvrir ce lieu, c’est ouvrir une nouvelle parenthèse à Paris. Saisissez l’opportunité.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, vous découvrez un deux-pièces intégralement repensé de 27,28 m². Niché dans l’écrin d’un hôtel particulier empreint d’histoire sur le quai Voltaire, ce lieu associe le style contemporain à des éléments d’époque. Installé au calme absolu sur cour, baigné par la clarté naturelle, il offre un abri paisible loin de l’agitation. Comme résidence principale ou pied-à-terre, son adresse séduit. Et s’il s’agit pour vous d’un placement, les performances locatives y sont remarquablement élevées. Ce bâtiment, témoin d’une époque, a vu passer des figures majeures de la scène artistique parisienne : ce pedigree alimente fortement l’attrait patrimonial du bien, un véritable atout pour les investisseurs avertis.
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