T2 33m² avec balcon à Nantes centre idéal pour un jeune actif 692€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 33 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Classe énergie : E
Visite guidée
Dans le centre vibrant de Nantes, je vous présente un appartement de 33 m² où chaque mètre carré compte. Dès l'entrée, l'allure intemporelle de l'immeuble bourgeois capte le regard. L’esprit du lieu ? Un mélange d’élégance discrète et de confort assumé. Ici, personne n’entre par hasard.
L’espace de vie accueille, rassemble, invite à la conversation. La cuisine ouverte, équipée jusqu’au moindre détail, s’y glisse naturellement. De nombreux placards cachent la batterie d’ustensiles, le réfrigérateur et la plaque de cuisson s’intègrent sans fausse note. Rien n’est laissé au hasard : il suffit d’imaginer un dîner improvisé, tout est à portée de main.
Une lumière généreuse inonde la pièce, soulignant la chaleur de l’ensemble. Les moments de partage prennent ici une teinte nouvelle, sincèrement chaleureuse.
La chambre n’est pas en reste. Elle réserve un espace nuit comme on en croise rarement : placard grand format, atmosphère paisible. Un véritable refuge où se reposer sans compromis, neige dehors ou canicule. La salle d’eau conclut la visite intérieure avec son style soigné et des lignes nettes. Parfait pour démarrer ou finir la journée, tout simplement.
À quelques pas, le balcon devient votre coin d’évasion. Un espresso en terrasse dès les premiers rayons, un roman au calme hors du tumulte. Depuis le deuxième étage, on profite sans être dévisagé, un luxe au quotidien.
- 33 m² maîtrisés, sans perte d’espace, pour vivre pleinement chaque pièce
- Plein centre de Nantes : impossible d’être mieux placé pour les sorties ou vos déplacements
- Double orientation, clarté au rendez-vous du matin au soir
- Réseau de chauffage actuel pour un confort sur mesure — été comme hiver
- Salle d’eau revisitée, équipements et finitions à la page
- Transports en commun au pas de la porte : oubliez la voiture
Le quartier coche toutes les cases. Dynamisme, commerces de proximité et art de vivre : tout y est. Votre quotidien se veut pratique, efficace, sans rien céder au plaisir de flâner le samedi.
En résumé : ce bien à Nantes trace le portrait de la vie urbaine sans compromis. Un lieu rare, mélange de charme historique et d’efficacité moderne. Votre prochaine adresse ? Peut-être celle-ci.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de rester indifférent devant cet appartement de 33 m², niché en plein centre de Nantes. Sa localisation, dans un bâtiment de caractère, facilite un quotidien rythmé à deux pas de toutes les commodités. L’espace de vie, parfaitement pensé, inclut une cuisine contemporaine et s’ouvre sur un balcon accueillant. Imaginez, un matin de printemps, prendre votre café en observant l’agitation tranquille de la ville.
Loyer fixé à 692€. Peu d’appartements réunissent ces qualités dans ce secteur aussi prisé. Ce bien coche les cases des investisseurs à la recherche d’une valeur sûre, stable et appréciable. Une belle carte à jouer, aujourd’hui comme demain.
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