Location T2 37m² avec coin bureau Paris 18 proche Montmartre à 1300€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 37 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Jardin : Oui
- Loyer charges comprises : 1 300 €
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 37 m² situé au cœur du 18ème arrondissement de Paris. Niché au 5ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet espace de vie propose un cadre idyllique et apaisant, donnant sur un jardin arboré, garantissant ainsi un calme absolu.
Dès votre entrée, vous serez séduits par :
- Un séjour lumineux avec un coin bureau, parfait pour le télétravail ou la créativité.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée offrant tout le confort moderne.
- Un coin nuit séparé par une élégante verrière, créant une atmosphère cosy.
- Une salle de bains fonctionnelle avec WC séparés, idéale pour plus d'intimité.
- Un emplacement de choix, à seulement 10 minutes à pied de Montmartre, vous immergeant dans l'animation parisienne.
En franchissant la porte, vous êtes accueilli par une lumière naturelle abondante inondant le séjour, accentuée par de belles finitions. L'espace est astucieusement agencé, offrant une sensation de volume et de clarté. Imaginez-vous passer vos matinées à profiter d'un café, regardant les feuilles rustiques du jardin, tout en admirant l'harmonie entre confort et praticité de cet appartement.
La cuisine ouverte, avec ses équipements modernes tels qu'un four à micro-ondes et une plaque vitrocéramique, invite à réaliser des plats savoureux. Les repas en famille ou entre amis prendront une nouvelle dimension dans cet espace convivial. De plus, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec plusieurs stations de métro à proximité, permettant de rejoindre les meilleurs spots de Paris en un clin d'œil. Ce bien rare est idéal pour un jeune professionnel ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable dans l'une des plus belles villes du monde.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement lumineux de 37 m² offre une vue dégagée sur un joli jardin, assurant un cadre de vie calme en plein cœur de Paris. À seulement 10 minutes à pied de Montmartre et des commodités du quartier Caulaincourt, il est idéal pour profiter de restaurants animés et de balades relaxantes. Avec un loyer de 1 300 euros charges comprises, cet espace représente une opportunité locative attrayante dans un quartier en pleine transformation.
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