Location T2 40 m² calme et lumineux à Bagnolet avec parking à 1330 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Prix : 1 330 €
- Prix au m² : 33,25 €/m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 40 m² situé à Bagnolet, offrant un espace lumineux et calme qui saura séduire les amateurs de confort et de praticité.
Idéalement situé à proximité du métro Gallieni, voici quelques-uns de ses atouts distinctifs:
- Emplacement stratégique à 5 minutes à pied du métro
- Appartement 1 chambre entièrement rénové avec soin
- Double exposition garantissant une luminosité optimale
- Calme absolu, idéal pour se ressourcer après une journée active
- Comprend un box au cave et une place de parking
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement frappé par la luminosité qui émane des fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, spacieux et bien agencé, offre un cadre parfait pour partager des moments conviviaux ou se détendre après une journée bien remplie. Chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal, avec des finitions élégantes et modernes.
La chambre, véritable havre de paix, est propice à des nuits reposantes. Vous apprécierez le calme qui y règne, ainsi que la vue dégagée permettant de profiter de la douceur des journées. La configuration du bien, couplée à son emplacement stratégique, fait de cet appartement un lieu de vie idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les couples en quête d'un cadre agréable. Son accessibilité aux transports et la proximité des commodités en font une opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, BAGNOLET offre une position géographique stratégique à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements pour les habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le métro et plusieurs lignes de bus, offrant un accès rapide au cœur de la capitale.
BAGNOLET regorge de points d'intérêt, avec de nombreux commerces, écoles et infrastructures publiques. Les habitants bénéficient d'un ensemble de services variés, allant des boutiques de proximité aux grandes surfaces, sans oublier les établissements scolaires de qualité qui attirent les familles.
La qualité de vie à BAGNOLET est renforcée par plusieurs espaces verts tels que le Parc de la Bergère. Les loisirs sont également à l'honneur avec diverses installations sportives et culturelles, favorisant un mode de vie actif et équilibré.
Le marché immobilier à BAGNOLET présente des tendances intéressantes, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons de ville. Avec l'augmentation de l'attractivité de la commune, investir à BAGNOLET devient de plus en plus prisé par les acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à BAGNOLET, les prix restent compétitifs par rapport à d'autres villes de la petite couronne parisienne, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Ce rapport qualité-prix attire une clientèle variée, allant des jeunes professionnels aux familles souhaitant s'installer au sein d'un environnement urbain dynamique.
Les atouts de BAGNOLET pour les investisseurs sont indéniables, avec un marché en pleine expansion et une demande locative en hausse. La ville est particulièrement prisée par ceux désirant bénéficier de la proximité de Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus calme.
En conclusion, BAGNOLET se révèle être une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à BAGNOLET. Avec une offre immobilière variée et une qualité de vie agréable, la ville est en pleine mutation et promet un bel avenir pour ses résidents.
Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur chevronné, acheter à BAGNOLET est une opportunité à saisir sans tarder. Ce secteur en plein développement continue d'attirer de nouveaux habitants et reste une valeur sûre sur le marché immobilier francilien.
En somme, choisir BAGNOLET, c'est opter pour une vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d'un investissement durable. Ne manquez pas cette chance d'être acteur de votre avenir ici.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 40 m² entièrement rénové, baigné de lumière et situé au deuxième étage d'une tour calme à seulement 5 minutes à pied du métro Gallieni, garantissant une connexion rapide à Paris. Le bien comprend également un box en cave et un emplacement de parking, ajoutant une réelle valeur à votre quotidien. Avec un potentiel locatif élevé dans un quartier en pleine mutation, cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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