Appartement 114 m² lumineux avec 3 chambres à Paris 15 à 1 365 000 €
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 114 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 7
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Année de rénovation : Récente
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement de 114m² situé au cœur de Paris 15, idéalement placé au métro Convention. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde les espaces grâce à de larges fenêtres et aux volumes généreux de chaque pièce. La lumière naturelle souligne la qualité des rénovations effectuées avec soin, offrant un cadre de vie à la fois modernisé et chaleureux.
Votre visite débute dans une entrée accueillante, qui vous mène vers un très grand séjour:
- Superficie totale de 114m² avec des espaces parfaitement agencés
- Séjour spacieux permettant de créer une quatrième chambre selon vos besoins
- Deux balcons de 10m² chacun pour profiter de l'extérieur
- Cuisine à aménager selon votre goût, spacieuse et lumineuse
- Appartements calmement situés à l'arrière, offrant un repos optimal
Le séjour est la pièce maîtresse de cet appartement, où il est facile d'imaginer des soirées en famille ou entre amis, confortablement installés. Vous pourrez également profiter des deux grands balcons qui prolongent cet espace, transformant vos moments de vie en véritables échappées. La cuisine adjacente est un véritable atout, vous permettant d'exprimer vos talents culinaires tout en restant connecté avec vos invités.
En poursuivant la visite, vous découvrirez trois chambres spacieuses, bien agencées, qui garantissent sérénité et tranquillité. Parfaites pour un mode de vie familial, elles sont tournées vers l'arrière de l'immeuble et bénéficient d'une exposition calme. L'appartement comprend également une salle de bain et une salle d'eau équipées de WC, alliant fonctionnalité et confort. Pour votre commodité, le bien est complété par une cave et une place de parking au sein de l'immeuble.
Enfin, l'immeuble récent, sécurisé et bien entretenu, avec service de gardiennage, vous offre un cadre de vie privilégié, en plein cœur d'un environnement proche des commodités et des transports. Ce bien rare combine à la perfection espace, calme, et confort, s'adaptant idéalement aux besoins d'une famille en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception où qualité de vie rime avec bonheur familial.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Ce magnifique appartement de 115 m² au cinquième étage, situé à proximité du métro Convention, offre des espaces extérieurs de 20 m² avec balcons, parfaits pour profiter d'un environnement calme et ensoleillé. Rénové avec des matériaux de qualité, il présente de généreux volumes et la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins, garantissant ainsi un excellent potentiel locatif. L'immeuble, de bon standing avec gardiennage, assure un cadre de vie privilégié en pleine ville, alliant confort et sécurité au quotidien.
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