Location appartement 32m² avec dressing Paris 9 à 1200€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 32 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 4
- Nombre d'étages total: 4
- Prix actuel: 1200 €
- Prix au m²: 38.71 €/m²
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Poussez la porte de ce pied-à-terre de 32m², posé au cœur du 9e arrondissement de Paris, à deux enjambées du Métro Place de Clichy. Une adresse confidentielle, bien ancrée dans le dynamisme parisien. Impossible de manquer cette impression de tranquillité lorsque l'on s'élève jusqu'au 4ème étage d’un immeuble entretenu, parfaitement sécurisé. Ici, le tumulte urbain disparaît dès que la clé tourne dans la serrure.
L'entrée dévoile une organisation millimétrée : chaque recoin est utilisé avec intelligence. La pièce de vie capte la lumière naturelle, dévoilant un espace optimisé où rien n'est laissé au hasard. L’essentiel est là, fonctionnel et harmonieux, sans surcharge ni artifice.
Un vaste dressing vient rythmer la partie principale. Côté cuisine, elle s’ouvre de façon naturelle sur la pièce à vivre, prête à accueillir vos expériences, qu’il s’agisse d’un expresso matinal ou d’un dîner entre amis. La salle d’eau a été pensée pour le confort : finitions actuelles, agencement efficace, rien ne vient troubler le quotidien. Le fil conducteur restant la liberté de circuler, sans contrainte.
- Superficie de 32m² savamment exploitée, pensée pour la facilité d’usage
- Au dernier étage, 4/4, sans ascenseur – à la clé, une vue dégagée et le calme en prime
- Grande pièce à moduler, idéale pour un rythme de vie exigeant ou spontané
- Immeuble typique, accès protégé et atmosphère soignée
- Un cocon discret, pensé pour se ressourcer loin des regards
Visualisez vos pas dans ce quartier animé, entre terrasses de cafés, commerces de bouche et instants volés dans les ruelles typiquement parisiennes. Ce décor vivant donne le tempo d’un quotidien sur-mesure, partagé entre effervescence et douceur de vivre.
Ce bien se distingue nettement : rare dans cette gamme et ce secteur, il coche les cases essentielles, avec cette pointe d’authenticité qui fait la différence. Si vous recherchez un projet pérenne, attaché à un emplacement de choix, ce 32m² apporte la réponse. Saisissez l’opportunité, avant qu’elle ne file sous le radar.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À seulement quelques enjambées de la Place de Clichy et de son métro, cet élégant appartement de 32 m² prend place au 4ème étage d’un immeuble gardé et rassurant. Vous entrez ici dans une oasis de tranquillité, insoupçonnable au cœur de l’effervescence du 9e arrondissement de Paris. La distribution a été pensée pour servir la vie quotidienne : pièce de vie expressive, dressing malin, chaque mètre carré a une utilité concrète. On imagine aisément y poser sa marque, créer une ambiance qui lui ressemble.
Avec un loyer fixé à 1 200 € par mois, cette adresse coche toutes les cases d’un rendement locatif affirmé. Investisseurs aguerris ou jeunes actifs soucieux de valoriser leur signature patrimoniale — voilà une possibilité de conjuguer adresse emblématique et rentabilité rapide. Les opportunités dans ce secteur restent rares, surtout quand elles présentent un tel équilibre entre sérénité et potentiel financier.
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