T2 de 36m² avec terrasse à louer à Le Kremlin-Bicetre pour 700€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 36 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Indépendant électrique
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce logement de 36m², ancré dans le cœur du Kremlin-Bicêtre. Au détour d’une rue discrète, loin du tumulte, ce lieu inspire la quiétude. Tout commence par une pièce de vie claire. Un cadre pensé pour tisser d’authentiques moments, entre simplicité assumée et confort concret.
À main droite, la cuisine séparée de 13m² surprend par ses volumes. Rien n’empêche d’en faire votre salle à manger, selon vos envies. Je pense ici à ces longues soirées autour d’un dîner, ou encore à la chaleur d’un petit-déjeuner dominical en famille. L’ensemble, fluide, encourage la circulation sans perte d’espace.
La chambre donne directement sur une cour intérieure. C’est un havre, à l’abri du bruit, où l’on ressent réellement ce que « repos » signifie. L’éclairage naturel s’invite avec douceur, renforcé par une salle de douche attenante agencée pour mêler praticité au quotidien et sensation de bien-être.
L’un des atouts rares de cette adresse : une terrasse partagée réservée aux cinq voisins de l’immeuble. Elle devient, dès les premiers rayons de soleil, le théâtre de moments privilégiés. Pour ranger vélos ou outils, un local technique apporte une réponse maligne aux besoins de stockage.
- Adresse précieuse, à l’abri d’une rue paisible
- Espace de vie épuré, naturellement ensoleillé
- Cuisine indépendante, à repenser selon vos aspirations
- Chambre ouverte sur la cour, promesse de calme
- Salle de douche fonctionnelle et pensée pour durer
La ventilation mécanique contrôlée (VMC) assure une atmosphère saine en permanence. Chauffage et production d’eau chaude sont indépendants, pour une parfaite autonomie de gestion. Une cave privative — le détail apprécié de ceux qui connaissent la valeur d’un rangement facile d’accès. L’environnement immédiat met tout à portée de main : l’Hôpital du Kremlin-Bicêtre, les transports (lignes 186, V6, V4, 131, 323), autant d’arguments pour une vie pratique et sereine.
L’ensemble se distingue par une ambiance rare, conviviale, et son esprit de quartier où l’on se sent vite chez soi. Pour qui vise la paix de l’esprit sans sacrifier la commodité, il y a là une opportunité qui ne revient pas deux fois.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 36,82 m² niché dans le calme d’une rue résidentielle, loin de l’agitation urbaine. La lumière naturelle s’invite généreusement, renforcée par une exposition plein sud et l’absence de vis-à-vis, ce qui change tout au quotidien. Imaginez la pièce de vie réinventée : la cuisine indépendante de 13 m² se prête aisément à devenir salle à manger conviviale ou bureau confortable, selon vos usages et envies. Pour 700 euros charges comprises, ce bien séduit les investisseurs avisés. Ici, vous misez sur un quartier qui prend de la valeur, avec la sérénité en prime. Voilà un choix réfléchi qui saura satisfaire les attentes de ceux qui anticipent l’avenir plutôt que de le subir.
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