T2 27m2 meublé au 3ème étage à Fontainebleau 680€ avec cave
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 27 m²
- Cave : Oui
- Interphone : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce pied-à-terre de 27m², installé à deux enjambées du centre de Fontainebleau. Ce logement s’adresse à ceux qui exigent confort sans compromis. Niché au 3ème et dernier étage d’un immeuble ancien au cachet préservé, il profite d'une luminosité traversante tout au long de la journée. On ressent ici, immédiatement, une atmosphère paisible, propice à la sérénité comme à l’inspiration. Imaginez-vous recevoir vos proches ou simplement profiter d’un moment pour souffler, avec Fontainebleau à vos pieds.
En poussant la porte, on découvre un séjour baigné de clarté, prolongé par une cuisine ouverte. Ce volume, adroitement agencé, facilite la convivialité autour d’un dîner improvisé, comme l’intimité d’une soirée en solo. La cuisine semi-équipée, dotée d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte intégrée, s’adapte sans difficulté à une vie citadine exigeante. Chaque recoin de cet habitat a été pensé pour maximiser l’utilisation de l’espace tout en conservant une allure moderne.
- Adresse stratégique : commerces essentiels, dont Franprix, à portée de main
- Espace optimisé avec dégagement équipé de nombreux rangements
- Toilettes séparées, gage d’intimité et de commodité
- Chauffage individuel : parfait pour réguler votre bien-être selon les saisons
- Cave en sous-sol, idéale pour stocker les affaires qui ne servent qu’à l’occasion
La chambre diffuse une ambiance apaisante, parfaite pour s’isoler et récupérer après une journée bien remplie. La salle d’eau, d’une grande simplicité d’usage, allie praticité et discrétion. Ce deux-pièces optimise chaque mètre carré : ici, la vie urbaine rencontre le calme, et la compacité des lieux n’entrave jamais le sentiment d’espace.
Le silence du quartier, la proximité immédiate des commodités et des transports, tout concourt à simplifier le quotidien de ceux qui veulent aller droit au but. Habiter ce bien, c’est opter pour un mode de vie dynamique sans sacrifier la tranquillité. Plus qu’un espace, c’est un art de vivre en plein cœur de Fontainebleau.
Pour résumer : cet appartement réunit des atouts rarement réunis à Fontainebleau. Opportunité précieuse à saisir pour qui aspire à l’équilibre parfait entre vitalité citadine et retraite confidentielle. Lancez-vous, les occasions de ce calibre ne courent pas les rues.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Implanté au cœur de FONTAINEBLEAU, ce logement de 27 m² se niche au 3ème et dernier étage d’un immeuble plein de cachet. Vous profiterez de charges de copropriété contenues – un vrai atout pour maîtriser vos frais fixes, surtout à l’heure où chaque euro compte. Vous voilà à deux pas de la vie foisonnante du centre, commerces et services à portée de main, sans avoir à sacrifier votre tranquillité.
Le bien, actuellement voté pour la location meublée, a tout pour attirer l’œil des investisseurs avertis. Son rendement locatif séduit ceux qui visent la performance sans délai : l’équation est simple, ici le placement travaille pour vous et la demande ne faiblit pas dans ce secteur très courtisé. Vous cherchez du concret ? Un atout supplémentaire : une cave, idéale pour entreposer vin ou archives, optimisant chaque mètre carré et facilitant le quotidien.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
