Location studio 16m2 lumineux au 8ème étage Paris 17 à 840€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 16 m²
- Étage : 5ème
- Nombre d'étages total : 5
- Concierge : Oui
- Mezzanine : Oui
- Prix actuel : 840 €
- Prix au m² : 52,5 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio futé de 16m², au cœur du 17e arrondissement de Paris. Ici, chaque surface compte, chaque mètre a été exploité astucieusement. Premier pas à l’intérieur, et tout de suite, la lumière naturelle frappe. Une cuisine baignée de clarté, ouverte sur une vue panoramique du parc voisin. Il flotte une atmosphère qui rend l’endroit à la fois simple et prometteur. Le secret ? L’agencement malin : un lit en mezzanine donne le rythme, tout en libérant le sol pour un espace de vie net, fluide, efficace.
Le confort gagne en relief grâce aux sanitaires, accessibles à quelques pas seulement, partagés entre voisins du palier. De quoi cultiver un esprit de convivialité souvent recherché, rarement trouvé à Paris. Perché au 8e étage d’un bel immeuble sécurisé, ce studio profite d’une gardienne attentive, présente du matin au soir. Tranquillité garantie. Aucun détail n’a été laissé au hasard.
Le résultat ? Un appartement prêt à accueillir un actif en mobilité ou un étudiant ambitieux. Voici les traits qui font la singularité du lieu :
- Lumière remarquable tout au long de la journée
- Utilisation optimale avec mezzanine
- Bâtiment surveillé, gardienne à demeure
- À deux rues du métro Porte de Champerret
- Voisinage immédiat de tables réputées et d’adresses shopping à découvrir
Le quartier ajoute sa pierre à l’édifice. Dès la porte franchie, tout est à portée de main. Un exemple : la Brasserie Royal Villiers vous attend en bas, parfaite aussi bien pour un déjeuner sur le pouce que pour refaire le monde en terrasse. Le parc devant l’immeuble ? Un luxe. S’accorder une pause, prendre l’air vert, lever les yeux depuis son studio… on y prend goût très vite.
Ce bien n’est pas qu’un toit. C’est une occasion de s’ancrer à Paris, dans un cadre sûr, vivant, authentique. Un tremplin idéal pour bâtir son histoire dans la capitale. Saisissez l’opportunité. Ce studio peut devenir votre nouvelle adresse.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 16 m² perché au 5e étage, sans ascenseur, capture une lumière traversante et offre une vue sans obstacle sur la verdure du parc voisin. L’ambiance y bat au rythme de la lumière du jour, apaisante, presque enveloppante. Installez-vous ici, à deux pas du métro Porte de Champerret, vos journées gagnent en simplicité et en efficacité. Cafés de quartier, adresses gourmandes, commerces utiles : tout se rejoint, tout est à portée de main.
Le secteur, très courtisé à Paris, ne cesse d’attirer investisseurs et connaisseurs. Côté rendement, le potentiel locatif se distingue. Ce studio coche toutes les cases pour qui cherche un placement sûr, pragmatique, sans sacrifier la qualité du quotidien. Un pied-à-terre discret, mais puissant atout patrimonial.
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