T2 53 m² avec balcon et place de parking à Melun 881 € mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 2
- Nombre total d'étages: 2
- Surface habitable totale: 53 m²
- Surface espace de vie: 52 m²
- Balcon: Oui
- Parking: Oui
- Prix actuel: 881 €
Visite guidée
Vous recherchez une adresse qui conjugue espace, facilité de vie et tranquillité ? Cet T2 meublé sur l’île de Melun vous tend les bras. Dès l’entrée, la pièce de vie attire l’œil. La lumière s’invite généreusement dans l’ensemble et valorise chaque recoin. Le séjour, sans excès mais bien dessiné, donne sur un large balcon. À vous les petits déjeuners dehors, ou les soirées à refaire le monde au grand air. Rien n’est laissé au hasard pour favoriser de vrais moments de partage, ou tout simplement profiter d’un instant de calme.
Côté cuisine, l’efficacité prime. Plans de travail pratiques, électroménager complet – four encastré, plaques à induction, frigo de grande contenance –, tout est en place pour se lancer dans la préparation d’un repas raffiné ou improviser un dîner sur le pouce. Le lave-vaisselle, lui, prend le relais après les repas et vous libère du temps pour l’essentiel.
- Location en meublé intégral : valises posées, vie démarrée
- Chambre isolée avec grand rangement intégré
- Salle d’eau agencée de façon rationnelle, équipée d’un lave-linge
- Toilettes séparées – un vrai confort au quotidien
- Stationnement privatif et couvert, rareté appréciée
Dans la chambre, chaque mètre carré est optimisé pour préserver votre intimité. On pense ici à ceux qui privilégient l’ordre et refusent l’encombrement – le placard intégré libère l’espace et facilite la vie. La salle d’eau assure un quotidien rafraîchi, avec ses équipements pensés pour durer.
Atout final, et non des moindres : une place de parking dans un box triple. Un luxe, surtout à deux pas des commodités et du cœur de ville, où trouver une place relève parfois du parcours du combattant. Les transports et commerces sont dans un rayon de marche. Pratique pour optimiser son emploi du temps ou, tout simplement, retrouver du confort de vie.
L’environnement, calme et privilégié, s’adresse à ceux qui veulent conjuguer sérénité et proximité. Que vous soyez jeune couple en quête d’un premier achat, ou investisseur stratège à la recherche d’une valeur sûre, ce bien coche toutes les cases. Le tarif ? 881 €. Un positionnement intelligent par les temps qui courent.
En synthèse : ce T2 à Melun réunit efficacité et quiétude. Si vous cherchez un bien qui tienne ses promesses, arrangez une visite. Certaines occasions ne se présentent pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un deux-pièces généreusement dimensionné, niché sur l’île de Melun. Le bien dispose d’un large balcon, parfait pour prendre l’air sans quitter son chez-soi, ou simplement savourer un café au lever du jour. Vous bénéficiez d’un stationnement privé, sous box fermé. Un réel trésor lorsque la chasse aux places devient un sport quotidien en centre-ville.
À quelques pas, tous les essentiels du quotidien : vous accédez rapidement aux lignes de transport, mais aussi aux commerces et services. Voilà de quoi promettre une occupation facile pour un locataire. Cet appartement se destine tout autant à l’investisseur avisé qu’à celui qui, comme vous et moi, tient à la tranquillité tout en restant connecté à l’essentiel.
Chaque détail du logement respire le confort moderne. L’ambiance inspire la sérénité, offrant une belle scène pour écrire sa propre histoire ou, si vous préférez, bâtir un placement locatif solide et pérenne.
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