Appartement 3 pièces lumineux 68m² avec balcon à VILLEBON SUR YVETTE 259000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 68 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Place de parking : 1
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 68m², une véritable oasis de lumière et de confort, niché au cœur de VILLBON SUR YVETTE, idéalement situé au 1er étage d'une résidence paisible. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et une disposition judicieuse de l'espace. La pièce maîtresse, un magnifique salle de séjour, vous charmera avec sa baie vitrée ouvrant sur un parc verdoyant, offrant un cadre apaisant.
À proximité, un cuisine ouverte entièrement aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités dans le séjour. Cet appartement dispose aussi de deux chambres spacieuses, idéales pour les familles ou pour recevoir des invités.
- Double vitrage : pour un confort acoustique et thermique optimal
- Balcon : parfait pour savourer un café le matin
- Cave : offrant un espace de rangement supplémentaire
- Place de parking en sous-sol : un atout indéniable dans la région
- Proximité avec les écoles et commerces : pour un quotidien facilité
La salle de bains est élégamment conçue, offrant un cadre relaxant après une longue journée. De plus, un WC indépendant est pratique pour vos invités. L'appartement se complète par un grand placard de rangement, ajoutant à votre confort et à votre organisation.
En termes d'environnement, cette propriété se situe à quelques minutes à pied de la gare de Palaiseau/Villebon, simplifiant vos déplacements. Les vastes espaces verts et la tranquillité de la résidence, appelée Jardin de l'Yvette, créent une atmosphère sereine pour un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien si bien situé et si bien pensé.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 68 m² lumineux, idéalement situé à Villebon-sur-Yvette, à proximité des commerces et des écoles, offrant une véritable qualité de vie. Profitez d'un beau séjour avec baie vitrée ouvrant sur un parc, ainsi que d'un balcon et d'une place de parking en sous-sol, facilitant un quotidien sans contrainte. Avec un potentiel locatif attractif dans ce quartier en développement, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement à 259 000 €.
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