Location T3 65m² à Paris 14 idéal colocation 1855€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 65 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Prix actuel : 1855 €
- Prix au m² : 28.54 €/m²
Visite guidée
Projetez-vous un instant dans ce 65m² du 14ème arrondissement de Paris. Ici, chaque élément raconte une histoire de confort maîtrisé et de choix pertinent. Niché au 115 avenue du Maine, à un pas du métro Gaité et de Denfert Rochereau, cet appartement traversant conjugue vrai bien-être et organisation pragmatique. L’essentiel, rien de plus, rien de moins.
Une fois passé le seuil, une vaste entrée vous accueille. Elle pose le décor. Depuis ce foyer, le regard file naturellement vers un séjour baigné de soleil. Imaginez la lumière naturelle s’invitant du matin au soir. Ici, un dîner entre amis. Là, un instant de lecture en paix. Cet espace s’adapte sans effort à vos envies, que vous soyez adepte des soirées feutrées ou de réceptions improvisées.
- Rénovation récente : rien à prévoir, tout est prêt
- Salon aéré, ensoleillement remarquable
- Cuisine indépendante, pensée pour la simplicité du quotidien
- Deux chambres bien proportionnées, parfaites pour cohabiter sans empiéter l’un sur l’autre
- Salle de bains contemporaine, toilettes à part pour plus de discrétion
Les deux chambres offrent cette parenthèse de calme dont on manque trop souvent à Paris. Larges volumes : lit queen-size, grand bureau, tout loge sans compromis. Que vous partagiez l’appartement ou que vous ayez besoin d’un bureau inspirant, l’agencement vous laisse le choix. Les finitions de la salle d’eau facilitent chaque geste du quotidien — rien n’est laissé au hasard.
Ici, le confort ne se discute pas. Chauffage collectif, eau chaude intégrée : oubliez les pannes et les imprévus. La présence attentive du gardien rassure, tant pour la sécurité que pour la gestion quotidienne. Un ascenseur dessert tranquillement votre étage, évitant les tracas des escaliers, surtout après une longue journée.
Le quartier offre tout ce que recherche un actif d’aujourd’hui. Commerces ouverts tard, adresses gourmandes, brasseries authentiques. Le métro à portée de main multiplie les possibilités. Vous traversez Paris sans effort, que ce soit pour un rendez-vous matinal ou un dîner improvisé à l’autre bout de la ville.
Pour synthétiser, voici les points qui font la différence :
- Adresse recherchée entre Gaité et Denfert Rochereau
- Deux vraies chambres indépendantes pour optimiser l’usage
- Ascenseur, gage de praticité quotidienne
- Gardien : sérénité sur toute la ligne
- Transports et services à deux pas
Ce bien se fait rare, surtout avec cette combinaison de confort, de modernité et d’emplacement stratégique. Pour qui cherche à conjuguer exigence, sérénité et dynamique citadine, c’est une adresse à ne pas laisser filer.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À quelques foulées du métro Gaité et à proximité immédiate de la gare Denfert-Rochereau, ce bien de 65 m² se distingue par un fort attrait locatif. Pour qui envisage la colocation, les deux chambres parfaitement individualisées transforment l’espace en terrain de jeu idéal. Le plan sans perte de place, le salon baigné de clarté naturelle et la cuisine séparée offrent à chacun un vrai confort d’usage au quotidien. L’ascenseur et la présence d’un gardien complètent le tableau, allégeant grandement la gestion. Imaginez : la tranquillité d’une rue paisible, le privilège de tout avoir à portée de main, et la perspective rassurante d’un actif solide dans un secteur privilégié de la capitale. C’est un actif sûr, mais surtout pratique pour qui souhaite mêler optimisation, sérénité et rendement.
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