T2 lumineux de 41 m² à Créteil avec cave proche des bords de Marne à 136000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement de 41m² à Créteil, rue des Pinsons. Ici, la lumière naturelle s'invite à chaque instant et le calme règne en maître. Imaginez un vrai havre de tranquillité, éloigné de l'agitation.
Niché au 3ème étage d'un immeuble sérieusement entretenu, ce 2 pièces révèle ses atouts dès l’entrée. Vous y découvrez un séjour baignés de clarté, dans lequel il fait bon s’installer. La cuisine est séparée, vous permettant d’envisager des dîners simples ou des moments improvisés autour d’une assiette partagée.
La chambre propose un espace propice au repos, bien distinct de la pièce de vie. Salle de bains soignée, avec WC intégré pour un quotidien sans accroc.
- Un appartement discret, lumineux : parfait pour décompresser ou se concentrer
- Cave privative, idéale pour organiser, stocker, garder sous la main ce qui compte
- À deux pas des bords de Marne : balades, respiration, nature en filigrane
- Orientation à l’est, pour des réveils baignés de lumière
- Présence quotidienne d’un gardien, gage de sérénité et de vigilance
Ce logement conjugue harmonieusement silence et clarté. À quelques enjambées des commerces et commodités, il offre un cadre propice à l’équilibre. On s’imagine facilement savourant un café matinal, avec une vue paisible sur le voisinage. Rien ne trouble ce moment.
Le quartier de Créteil se distingue par son authenticité. Ici, la vie se fait simple : marchés, transports accessibles, ambiance de village préservée. Un bien rare, aussi pertinent pour s’installer que pour investir, sans fausse note.
Si l’idée de marier confort, discrétion et efficacité vous séduit, franchissez le pas. Nous restons à l’écoute pour organiser une visite. Ce type d’appartement ne reste pas longtemps disponible. Parlons-en.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce deux pièces baigné de clarté, perché au 3ème étage, profite d'une orientation plein est qui invite le soleil dès le matin et éclaire généreusement chaque espace. L’adresse, aux portes des bords de Marne, évoque la douceur de vivre : ici, le calme fait loi sans rien sacrifier à la facilité du quotidien. Vous cherchez à conjuguer placement solide et attractivité ? Avec un rendement prometteur pour 136 000 €, cette adresse coche toutes les cases d’un investissement réfléchi à Créteil.
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