T2 de 45m² avec terrasse à Nanterre pour 1220€ par mois C.C
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : Classe F
Visite guidée
Vous cherchez un espace où chaque mètre carré est pensé pour votre sérénité. Posez vos valises dans cet appartement de 45 m², niché au pied du Mont Valérien, à Nanterre. Ici, la douceur règne. Dès l’entrée, la lumière se joue subtilement sur les murs grâce à des miroirs habilement disposés. L’ambiance est immédiatement apaisante. Imaginez-vous traverser le seuil, poser vos affaires et retrouver, sans friction, votre cocon. L’agencement propose une pièce de vie généreuse, intégrant une cuisine ouverte. L’endroit se prête aussi bien à vos réunions informelles qu’aux dîners sur un coup de tête.
Prenez un instant. Visualisez ce parquet droit qui apporte de la noblesse et une chaleur incontestable. L’espace s’organise naturellement : un coin repas pour vos tablées du dimanche, un salon invitant à la discussion, et toujours cette lumière en filigrane. Les détails ne sont pas laissés au hasard, loin de là. Les choix contemporains se retrouvent dans chaque recoin de la pièce.
- Organisation efficace : 2 pièces distinctes, dont une véritable chambre
- Sérénité certifiée : double vitrage pour une quiétude appréciable
- Bouffée d’air : terrasse ouverte au soleil pour vos pauses café ou vos lectures au grand air
- Mobilité simplifiée : rez-de-chaussée, zéro escalier, accès sans effort
- Optimisation du rangement : cave pour stocker sans encombrer votre espace de vie
La chambre est un vrai cocon. Idéale pour décrocher du quotidien et retrouver de l’énergie. Elle offre assez de place pour un lit king size et des meubles sur mesure. Côté salle d’eau, tout est refait à neuf : céramiques actuelles, robinetterie haut de gamme, ligne épurée. Les WC, eux aussi, sont séparés – une évidence quand on apprécie le confort au quotidien.
Ouvrez les baies. La terrasse s’avance comme une respiration de plus. Parfait pour inviter quelques amis, savourer un déjeuner en extérieur ou simplement, apprécier la lumière du matin. Chaque saison vous offre ici un décor renouvelé.
Les environs ? Vous simplifient la vie. Commerces, services et transports s’agrègent à la quiétude naturelle du quartier. Pour une clientèle qui attend davantage qu’un simple logement, ici le cadre apporte une réelle valeur ajoutée à chaque journée.
En somme, ce bien représente plus qu’une acquisition. C’est une position stratégique, mêlant qualité de vie, tranquillité et accès rapide à tout ce qui compte. Pour les esthètes de l’immobilier et les amateurs de confort pérenne, ce pied-à-terre coche toutes les cases.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Sous le Mont Valérien, au cœur d’un secteur prisé, cet appartement de 45 m² retient l’attention des connaisseurs. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite, traversant les espaces et révélant une terrasse généreusement exposée au soleil — parfaite pour un déjeuner sur le pouce, ou simplement savourer le calme urbain.
Ce bien fait peau neuve grâce à une rénovation inspirée : isolation phonique avec double vitrage, choix de matériaux contemporains, chaque détail vise la simplicité raffinée. Ici, inutile de composer avec l’à-peu-près : tout a été pensé pour conjuguer bien-être et fonctionnalité, sans superflu.
À 1 220 € mensuels, cet appartement tire son épingle du jeu sur le marché locatif local. Les investisseurs aguerris y verront immédiatement un placement stratégique, dans une commune dont les perspectives d’évolution ne sont plus à démontrer. C’est un exemple concret d’emplacement qui, année après année, gagne en désirabilité.
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