T2 60 m² avec balcon aux Lilas à 650 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 60 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Meublé : Oui
- Parking : 1 place
- Loyer mensuel : 650 € charges comprises
Visite guidée
Découvrez cet appartement F2 à louer situé dans le charmant quartier des Les Lilas, un espace qui allie modernité et praticité. Niché au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un balcon idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
L'appartement est entièrement meublé, offrant ainsi un confort immédiat:
- Superficie totale de 60 m² pour un agencement optimal
- Place de parking car sécurisée, un véritable atout dans la ville
- Pas besoin de garant, facilitant ainsi votre prise de décision
- Loyer mensuel de 650€/mois, charges comprises
- Code d'accès sécurisé à l'immeuble garantissant votre tranquillité
En entrant, vous serez accueillis par un séjour lumineux, où la lumière naturelle pénètre à flots à travers les fenêtres, créant une ambiance chaleureuse. L'espace de vie offre une perspective dynamique, parfaite pour des moments de convivialité ou de détente.
La chambre, confortable et spacieuse, s'articule autour d'une décoration moderne. Vous apprécierez le calme de cet appartement, idéal pour se ressourcer après une journée active.
Le balcon vous invite à profiter du paysage et de l'air frais, ajoutant une dimension extérieure à votre cocon. Ce bien est présent dans un quartier vivant, offrant toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie agréable.
La combinaison de ces atouts, à un prix compétitif, fait de cet appartement une opportunité à ne pas rater. Pour vivre une expérience de vie parisienne dans un environnement calme, cet appartement F2 est la réponse à votre recherche.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de Paris. Accessible via le métro, elle offre un cadre de vie privilégié tout en étant proche des grands axes routiers. L’environnement urbain est ponctué d’espaces verts, créant un équilibre parfait entre vie citadine et nature.
Les Lilas se démarquent par un tissu commercial dynamique et varié. Les habitants y trouvent tous les services nécessaires : supermarchés, boutiques, restaurants et cafés. De plus, on compte plusieurs établissements scolaires performants, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles. Les choix de moyens de transport, notamment les stations de métro, facilitent grandement les déplacements vers la capitale.
La qualité de vie dans ce lieu prisé est d'un excellent niveau, avec de nombreux parcs où se ressourcer. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, offrant une multitude d'activités durant toute l'année. Les Lilas proposent ainsi un mode de vie actif, combinant loisirs et détente.
Le marché immobilier à Les Lilas est en pleine effervescence. Les tendances montrent une demande croissante pour les appartements récents et les maisons de ville. Cette dynamique soulève l’intérêt des acheteurs en quête de biens immobiliers de qualité, souvent à des prix compétitifs par rapport aux quartiers parisiens voisins.
Pour ceux qui souhaitent investir à Les Lilas, cette localité représente une excellente opportunité. Le marché, en pleine expansion, attire de nombreux investisseurs séduits par une forte demande locative et des perspectives de valorisation intéressantes à moyen et long terme. Les caractéristiques de cette destination font d'elles un choix judicieux pour une acquisition immobilière.
Les prix attractifs des propriétés, couplés à l’engouement résidentiel, garantissent une rentabilité pour qui envisage d'acheter à Les Lilas. La conjugaison de la proximité de Paris et de l'urbanité organisée assure un cadre de vie enviable, favorisant ainsi l'épanouissement des résidents.
Ce lieu bénéficie également des infrastructures pour tous les âges. Des crèches aux collèges, en passant par les établissements de santé, les services de proximité sont nombreux, ajoutant un atout indéniable au quotidien des habitants.
Les espaces verts de cette cité, tels que le parc de la Mairie, enrichissent le patrimoine communal. Les familles et sportifs apprécient ces lieux propices aux promenades et aux activités en plein air, renforçant l'idée de bien-être que véhicule cette commune.
Finalement, opter pour l’immobilier à Les Lilas, c'est choisir un cadre de vie agréable, moderne et accessible. Que ce soit pour y vivre ou investir, cette ville offre un mélange unique d'atouts qui séduisent chaque jour davantage de nouveaux arrivants.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement F2 de 60 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un confort moderne avec un balcon et une place de parking incluse. L'emplacement dans Les Lilas permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités locales, idéal pour les jeunes professionnels ou couples. À un loyer attractif de 650 € charges comprises, cet appartement présente un fort potentiel locatif dans un marché en pleine expansion.
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