Studio 27m² au pied du métro ligne 11 à Noisy-le-Sec investisseur 113900€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 27 m²
- Prix : 113900 €
- Prix au m² : 4380.77 €/m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Étage : Rez-de-chaussée
- Ascenseur : Non
Visite guidée
Bienvenue à Noisy-Le-Sec, où ce charmant studio de 27m² vous attend, à seulement 2 minutes du métro ligne 11. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un bel immeuble récemment ravalé, offrant une belle copropriété.
Découvrons ensemble les caractéristiques de ce studio:
- Superficie agréable de 27m², optimisée pour un confort maximal.
- Grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et fonctionnelle.
- Salle d'eau moderne avec wc, idéale pour un usage quotidien.
- Proximité immédiate du métro, facilitant vos déplacements à Paris.
- Cave incluse, apportant un espace de rangement pratique.
En entrant dans ce studio, vous êtes accueillis par une ambiance chaleureuse et apaisante. La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est idéale pour vos moments de détente après une journée animée. La cuisine fermée est un atout de taille, permettant de préparer vos plats favoris dans un espace séparé, tout en profitant de la convivialité de votre salon.
À l'extérieur, la tranquillité du quartier de Noisy-Le-Sec offre un cadre de vie idéal, alliant facilité d'accès au transport et atmosphère paisible. Les charges trimestrielles de 260€ et la taxe foncière de 931€ ajoutent à l'attractivité de cet investissement. Ce studio est une opportunité rare à saisir, tant pour un projet d'achat locatif qu'une première résidence principale.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, cette localité offre un cadre de vie attractif à ses habitants grâce à son accessibilité via le réseau de transports en commun. En effet, la proximité des lignes de métro et de bus facilite les déplacements vers la capitale, rendant cet endroit prisé par les actifs.
Les points d'intérêt de cette ville incluent une variété de commerces, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures sportives. Les habitants bénéficient d'un large choix pour leurs courses quotidiennes ainsi que d'écoles réputées, idéales pour les familles souhaitant s'établir dans un environnement sain.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts qui invitent à la détente. Les parcs et jardins disséminés dans cette cité favorisent les loisirs en plein air, offrant aux résidents la possibilité de profiter de moments agréables en nature.
Du point de vue du marché immobilier local, il est en pleine mutation. La demande pour les biens résidentiels reste forte, en particulier pour les appartements dans des immeubles récents ou les maisons de ville. Ceux qui envisagent d'acheter à NOISY LE SEC peuvent s'attendre à une variété de types de biens, répondant à divers besoins et budgets.
Les atouts de cette destination pour les investisseurs et futurs habitants sont multiples. Avec une forte demande locative, cette cité constitue une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans la pierre. La perspective de valorisation des biens immobiliers dans les années à venir en fait un choix judicieux.
En somme, cette ville allie confort et commodité, attirant ainsi de nombreux nouveaux résidents chaque année. La richesse de ses infrastructures et la diversité de ses offres font de cet endroit un lieu privilégié pour y vivre ou investir.
L'animation des quartiers, enrichie par des événements culturels réguliers, ajoute une dimension dynamique à la vie quotidienne. Que vous soyez un jeune actif, une famille ou un investisseur, cet endroit a de quoi séduire.
Le cadre de vie qu'offre cette localité est complété par une ambiance conviviale et un esprit de communauté bien présent. Sa position géographique idéale permet également de profiter des activités parisiennes tout en savourant le calme de la périphérie.
Enfin, la ville se démarque par son engagement dans le développement durable, avec de nombreux projets visant à améliorer la qualité de vie des habitants. Choisir d'investir à NOISY LE SEC, c'est opter pour un avenir prometteur dans un endroit où il fait bon vivre.
L’avis de l’agent
À seulement 2 minutes du métro ligne 11, ce studio de 27 m² se situe au cœur d'un quartier dynamique de Noisy-le-Sec, offrant un accès rapide aux transports en commun. Avec une pièce de vie spacieuse et une cuisine équipée, ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un potentiel locatif attractif, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété bien entretenue. Les faibles charges trimestrielles et la taxe foncière raisonnable font de cet achat une opportunité à ne pas manquer.
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