Appartement T3 59 m² avec terrasse à Villemomble à 1192 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 59 m²
- Étage : 3
- Terrasse : 3.80 m²
- Parking : 1
- DPE Énergie : C
- DPE Climat : C
- Montant des charges : 142 €/mois
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces situé au sein de la résidence Parc de la Tour, à Villemomble. Au 3e étage avec ascenseur, cet espace de 59.59 m² vous promet une vie confortable et pratique. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, idéal pour organiser vos affaires.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse vous séduira par son ambiance chaleureuse:
- Espace de vie de 23.46 m² avec cuisine ouverte sur le séjour
- Accès à une terrasse de 3.80 m², parfaite pour vos moments de détente
- Deux chambres, respectivement de 11.99 m² et 10.65 m²
- Salle de bains fonctionnelle avec baignoire et meuble vasque
- WC séparés pour plus de praticité
L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère agréable et conviviale, idéale pour recevoir vos amis ou profiter d'un moment de calme. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse, savourant la paix qui vous entoure.
En complément, cet appartement dispose d'un parking privé N°23 au sous-sol, vous offrant confort et sécurité. Les provisions mensuelles comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts, ce qui garantit un cadre de vie agréable au quotidien.
Ce bien rare à Villemomble allie praticité et confort, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour quiconque recherche une ambiance paisible, sans sacrifier l'accès aux commodités de la ville.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
VILLEMOMBLE est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, 93, à quelques kilomètres à l'est de Paris. Son emplacement stratégique permet de profiter du dynamisme métropolitain tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, ce qui est un atout considérable pour l'immobilier à VILLEMOMBLE.
La ville est dotée d'un riche tissu économique avec de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, attirent les familles souhaitant acheter à VILLEMOMBLE. De plus, les transports en commun, tels que le RER E, facilitent l'accès à Paris en quelques minutes.
En termes de qualité de vie, VILLEMOMBLE offre de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air. Les différents parcs et jardins permettent aux résidents de profiter de moments de loisirs en famille. Des infrastructures sportives et culturelles complètent ce tableau, renforçant l'attrait de la commune.
Sur le plan du marché immobilier, VILLEMOMBLE présente une diversité de biens, allant des appartements aux maisons familiales. Les prix restent attractifs par rapport à ceux des communes voisines, ce qui en fait une option intéressante pour investir à VILLEMOMBLE. Les tendances montrent une demande croissante, alimentée par l'arrivée de nouveaux habitants en quête de logements spacieux.
Les atouts de VILLEMOMBLE ne s'arrêtent pas à son cadre de vie. La ville est en plein développement, avec de futurs projets d'aménagement qui renforceront encore son attractivité. Cela en fait un emplacement privilégié pour les investisseurs dans l'immobilier. La proximité de Paris et la qualité de vie font de cette commune un lieu de résidence idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Choisir VILLEMOMBLE, c'est opter pour une commune qui combine le confort d'une vie résidentielle tranquille avec l'effervescence d'une grande ville. N'attendez plus pour découvrir les opportunités que propose cette ville remarquable. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur aguerri, VILLEMOMBLE est la destination à considérer sérieusement pour vos projets immobiliers.
En somme, la commune de VILLEMOMBLE représente un véritable coup de cœur pour tous ceux qui souhaitent allier qualité de vie et proximité avec Paris. N'hésitez pas à explorer les offres du marché local, car l'immobilier à VILLEMOMBLE pourrait bien accueillir votre futur chez-vous.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement T3 de 59 m², sis au 3e étage d'une résidence calme à VILLEMOMBLE, bénéficie d'une terrasse privée idéalement exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Situé à proximité de toutes les commodités, il offre un potentiel locatif attractif grâce à la demande croissante dans ce secteur. Avec un parking inclus et des charges maîtrisées, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie confortable ou un investissement rentable.
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