T2 42m² avec stationnement à 828€ à Villiers-sur-Marne 94350
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 42 m²
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
- Place de parking : Incluse
- Prix actuel : 828 €
Visite guidée
Villiers-sur-Marne. Ici, l’adresse a du sens. Je vous propose de poser vos valises au sein du programme résidentiel « ALLEGRIA », au quatrième étage d’un immeuble protégé et moderne. Un appartement de 42 m², pensé pour capter la lumière du matin au soir, et offrir un cadre de vie où chaque mètre carré trouve une utilité réelle.
En ouvrant la porte, difficile de ne pas remarquer l’atmosphère contemporaine, soulignée par un carrelage sobre qui simplifie l’entretien au quotidien. Ici, tout respire la liberté d’aller à l’essentiel. Pour celles et ceux qui aspirent à conjuguer rythme effréné et havre de confort, ce deux-pièces fait mouche.
L’organisation des espaces a été minutieusement étudiée pour anticiper vos besoins :
- Une surface globale de 42 m², qui évite le superflu
- Une chambre généreuse : l’intimité n’a pas été sacrifiée
- Une salle d’eau actuelle, sans perte de place, pour joindre l’utile à l’agréable
- Un emplacement de parking privé — se garer devient un jeu d’enfant
- Protection assurée grâce à l’interphone et au code d’accès
Autour de vous, tout a été pensé pour libérer du temps et alléger le quotidien. Écoles accessibles à pied, crèches toutes proches : inutile de multiplier les trajets. Les familles apprécieront la simplicité logistique.
Côté déplacements, vous accédez facilement à tout ce que la métropole propose : réseau de bus dense, correspondance rapide avec le RER Villiers-Sur-Marne-Plessis-Trévise, axes routiers majeurs à moins de 10 kilomètres… Concrètement, rejoindre Paris n’est jamais un casse-tête, ni organiser vos escapades en dehors de la ville.
Le quartier vibre d’activités et de services adaptés à un mode de vie exigeant :
- Le cinéma Le Casino : parfait après une semaine intense
- Conservatoire, bibliothèque, pour nourrir la curiosité et la culture de chacun
- Boulangeries authentiques, tables conviviales, marchés effervescents
- Le marché de la Place de l’Église, repère incontournable
- Supermarchés à deux pas, pour ne jamais manquer de rien
En somme, cet appartement à Villiers-sur-Marne offre un savant équilibre. Tranquillité sans isolement. Commodités efficaces. Élégance sans ostentation. Si vous visez plus qu’une simple adresse, prenez le temps de visiter : ce lieu pourrait devenir votre nouveau point d’ancrage.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au centre vibrant de Villiers-sur-Marne, cet appartement de type T2, d’une surface de 42 m², occupe le 4e étage. Ici, vous surplombez le quotidien tout en captant la lumière naturelle, dès les premières heures du jour. Atout concret : la proximité immédiate du RER. Elle abolit les contraintes de temps, qu'il s'agisse des trajets professionnels en pleine semaine ou de virées parisiennes improvisées le week-end.
Les familles actives apprécieront la sélection d’écoles réputées et la présence de commerces variés à deux pas. Une configuration précieuse, surtout pour les jeunes parents pressés le matin ou pour les investisseurs en quête de stabilité locative. C’est simple : tout est accessible à pied.
L’ascenseur simplifie les retours de courses à toute heure, tandis qu’un emplacement de parking privé vous épargne les casse-têtes du stationnement, quelle que soit l’heure d’arrivée. Ce détail, trop souvent négligé, transforme radicalement le quotidien urbain.
Pour un couple en quête de leur première résidence, ou un investisseur à la recherche d’un actif pérenne, ce logement coche toutes les cases. Sécurité de l’investissement, praticité au quotidien. Laissez-vous guider : les meilleures opportunités sont souvent celles qui n’attendent pas.
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