Location studio lumineux 22 m² avec vue dégagée à Paris 10 pour 835 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 22,15 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- État général : Refait à neuf
- Environnement calme : Oui
- Montant du loyer : 835 €
- Prix au m² : 37,95 €/m²
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 22 m² situé à Paris 10, à seulement quelques pas du canal Saint-Martin. Perché au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet écrin lumineux est la promesse d'une vie paisible tout en étant au cœur de l'animation parisienne.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne la belle pièce de vie de 17,79 m². Son parquet massif et ses lignes épurées créent une atmosphère chaleureuse.
- Espace de vie : 17,79 m² avec parquet massif
- Cuisine : aménagée et équipée
- Salle d'eau : moderne avec WC
- Calme absolu grâce à une vue dégagée sur une cour arborée
- Emplacement privilégié à proximité de commerces et transports
La pièce principale invite à la détente, où chaque rayon de soleil souligne la beauté des matériaux. Vous pourrez imaginer des moments de convivialité, un café du matin ou une soirée tranquille à lire. Cet espace est polyvalent, parfait aussi bien pour recevoir que pour vous ressourcer après une journée active.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement rénové, alliant charme et fonctionnalité. Sa tranquillité et son emplacement font de ce bien un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un havre de paix au cœur de Paris. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la magie de cet appartement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le déc arrondissement de la capitale française, PARIS 10 est un quartier dynamique et vibrant qui combine vie urbaine et atmosphère conviviale.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens.
PARIS 10 regorge de points d'intérêt, notamment des boutiques branchées, des écoles réputées et des services variés qui assurent le confort de ses habitants.
Les commerces de proximité, restaurants et cafés contribuent à l'effervescence locale.
La qualité de vie à PARIS 10 est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Les services et activités culturelles sont également en abondance, attirant les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local à PARIS 10 est en pleine évolution, avec une forte demande pour des appartements modernes et des logements rénovés.
Les prix de l'immobilier à PARIS 10 sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, ce qui représente une belle opportunité pour acheter à PARIS 10.
Les investisseurs s'intéressent de plus en plus à ce secteur, profitant de la fusion entre tradition et modernité.
Avec des rendements locatifs attrayants, investir à PARIS 10 devient un choix stratégique pour un avenir sûr et prospère.
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio lumineux de 22,15 m², idéalement situé au cœur du Paris 10, à deux pas du charmant canal Saint-Martin, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur une cour arborée. Complètement rénové avec goût, cet appartement allie le charme de l’ancien et des équipements modernes, garantissant un confort optimal pour votre quotidien. Parfait pour un investissement locatif, sa localisation stratégique et son haut potentiel d'attraction auprès des locataires en font une opportunité à ne pas manquer.
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