Demeure de prestige 341 m² avec terrasses et jardin à Marcoussis pour 899600 €
Caractéristiques clés
- Type : Maison
- Nombre de pièces : 13
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 3
- Surface habitable : 341 m²
- Surface terrain : 5661 m²
- Garage : Oui
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu singulier, à l’abri du tumulte ? Ici, le silence se pare de verdure et d’espace. Sur un terrain de 5661 m², cet ensemble à réinventer épouse une petite rivière, véritable fil conducteur d’une atmosphère sereine. Dès le seuil franchi, la quiétude vous enveloppe – on se surprend parfois à ralentir le pas, simplement pour savourer l’instant.
Cette maison imaginée en 1970 par un architecte de talent, allie ossature solide et lignes qui traversent les époques sans jamais faiblir. Ici, tout est prêt à renaître, à condition d’oser la métamorphose.
Le rez-de-chaussée dévoile une organisation efficace. Une première chambre d'amis, confortable avec ses 17 m², idéale pour accueillir famille ou amis de passage. La salle de bains attenante, simple mais pratique, vous facilite le quotidien. Un vaste espace d’activités de 36 m² attend vos ambitions : salle de jeux, atelier d’artiste, studio de musique… à chacun ses envies. De l’autre côté, la partie utilitaire n’est pas en reste : double garage, cave à vins, multiples rangements. On imagine sans peine y ranger collection de vélos ou vieux millésimes.
En descendant d’un demi-niveau, vous accédez à la véritable pièce maîtresse de la maison. L’espace de vie de 68 m², réchauffé par une imposante cheminée, capte la lumière et invite aux réunions longtemps prolongées. Le séjour à double hauteur évoque les salons de lecture où flottent souvenirs de grandes tablées familiales. Un bureau de 24 m² jouxte cet espace, propice à la concentration ou au télétravail ponctuel. La cuisine, actuellement cloisonnée, peut s’ouvrir selon vos désirs – bon exemple de l’adaptabilité des volumes. Deux chambres avec douche privative complètent sobrement ce niveau, préservant l’intimité de chacun.
L’étage réserve d’autres surprises. Une mezzanine, balcon ouvert sur la vie du séjour, distribue deux pièces en enfilade, qui totalisent à elles seules près de 50 m². Vous rêvez d’un open space ou d’un home cinéma ? Ces pièces n’attendent que votre inspiration. Une suite principale de 35 m² promet de beaux réveils face au jardin, tandis qu’une cinquième chambre ajoute encore à la générosité globale. Tout en haut, blottie sous les combles, une sixième chambre fait écho à vos projets les plus fous – atelier secret, salle de jeux ou espace d’hébergement alternatif.
Côté jardin, deux terrasses, l’une orientée plein sud, l’autre tournée vers l’ouest, offrent à chaque saison sa lumière et sa perspective. L’eau d’un étang miroite à l’ombre des arbres, la forêt murmure à quelques pas : chaque recoin invite à la contemplation.
L’emplacement lui-même fait toute la différence. Vous accédez en trois minutes à pied à l’essentiel : écoles, collèges, commerces, transports. Le RER et les grands axes ne sont qu’à un quart d’heure de route. Pour qui cherche le confort sans renoncer à la nature, difficile de mieux cibler. Ici, le rythme s’adapte à vos saisons de vie. L’esprit des lieux est palpable : ce n’est plus une simple maison, mais toute une façon d’habiter le monde.
- Commodités accessibles à pied
- Volumes amples à réimaginer
- Lieux baignés de clarté naturelle
- Terrain ouvrant de multiples perspectives
- Véritable immersion au cœur du végétal
Transformer cette demeure, c’est choisir plus qu’un bien : c’est écrire une nouvelle histoire dans un écrin improbable. Pour les esprits libres et audacieux, un refuge rare, invitant à ralentir, à contempler et à transmettre.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Entrez dans une demeure d’exception, 341 m² de raffinement entre eaux vives et centre urbain accessible à pied. Ici, chaque fenêtre dévoile une parenthèse de verdure. Le jardin, vaste et planté d’arbres matures, invite à la déconnexion. Imaginez votre été entre un vieux tilleul et les pas furtifs d’un écureuil au lever du jour.
L’espace intérieur, pensé par un architecte, se distingue par sa circulation fluide et ses lignes nettes. La double exposition des pièces de vie s’ouvre sur d’amples terrasses baignées de soleil dès le matin. Chacun peut façonner cet écrin à son image : extensions, rénovations audacieuses ou simple personnalisation discrète.
L’atout inattendu ? Le terrain peut se fractionner aisément pour envisager une revente partielle ou accueillir un projet familial, un bureau d’indépendant ou un investissement locatif haut de gamme. Ce type d’opportunité ne court pas les rues. Dans ce quartier convoité, peu de biens ouvrent de telles perspectives. La décision appartient à ceux qui voient plus loin.
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