4 pièces 90 m² à vendre à Vincennes proximité transports 825000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 90 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Parking : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : B
- Score DPE Énergie : 100 kWh/m²/an
- Prix actuel : 825000 €
Visite guidée
Entrez dans ce vaste appartement de 90m², idéalement implanté à Vincennes. Ici, la lumière naturelle s’invite à chaque heure du jour, créant une atmosphère rare et recherchée. Dès l’entrée, l'espace respire. Le séjour accueille sans compter, prêt pour de longs échanges retrouvailles ou un simple moment de calme après une journée chargée.
La cuisine s’ouvre sur la pièce principale. Ce n’est pas qu’un lieu pour cuisiner : c’est un espace où la convivialité prend ses droits, où les discussions s’étirent pendant que mijotent les plats. Ce mariage entre cuisine et séjour n’est pas qu’esthétique, il est aussi pratique. Vous gagnez en aisance pour recevoir, mais aussi en simplicité au quotidien.
Côté nuit, place à trois chambres conçues pour préserver la tranquillité de chacun. Que vous ayez une famille, ou simplement besoin d’un espace supplémentaire pour travailler à distance, l’agencement s’y prête parfaitement. Ici, chaque chambre profite d’une belle clarté et d’une ambiance apaisante, propice à la détente.
- Espace de réception baigné de lumièredouble circulation entre cuisine et séjour
- Trois chambres distinctespour préserver indépendance et sérénité
- Deux salles de bains séparéesun vrai atout pour le rythme familial
- Balcon privatifpour savourer un café au soleil ou un livre à l’air libre
- Adresse recherchéetransports, commerces et services à distance piétonne
En complément, un parking sécurisé élimine toute préoccupation liée au stationnement. La résidence, pensée pour la performance énergétique, limite sérieusement vos consommations : comptez sur un confort thermique maîtrisé sans mauvaise surprise sur les charges, et le tout avec un impact réduit sur l’environnement. Vos besoins quotidiens sont à portée de main, que ce soit pour l’avitaillement, les loisirs ou le choix scolaire.
Ici, vous bénéficiez d’une vraie qualité de vie. Vincennes, ce quartier allie dynamisme urbain et douceur de vivre, où s’articulent écoles réputées, coins de verdure et commerces variés. Un bien de cette qualité s’adresse à ceux qui recherchent, avant tout, la sérénité sans renoncer à l’intensité de la ville. Une opportunité de s’ancrer dans un cadre aussi pratique qu’exceptionnel.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 90 m², niché à Vincennes, où chaque mètre carré compte réellement au quotidien. Vous aimez l’efficacité ? Ici, rien n’a été laissé au hasard. Descendez, et en quelques minutes, vous flânez devant les vitrines, rejoignez une brasserie animée, ou déposez les enfants tout près. Les transports vous attendent au coin de la rue, que votre agenda soit chargé ou que vous aspiriez à la tranquillité.
Cet espace, baigné de lumière naturelle, marie subtilement une cuisine moderne à une pièce de vie généreuse. Chaque chambre — au nombre de trois — offre à chacun son refuge personnel. Ajoutez un stationnement privatif : avantage rare, sans tourner dans le quartier après une longue journée. L’immeuble respecte les dernières réglementations thermiques. Concrètement : vos charges fondent, vous respirez et votre investissement conserve toute sa valeur sur le long terme.
Ce bien coche toutes les cases. Clarté, fonctionnalité, cadre recherché. Si vous cherchez une adresse sans compromis, posez-vous la question : pourquoi pas vous, pourquoi pas maintenant ?
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