Location T2 40 m² avec balcon jardin à LE PERREUX SUR MARNE 1090 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 40 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
Visite guidée
Louez un appartement de 40m² à Le Perreux sur Marne et changez de perspective sur le quotidien. Tout commence par l’immeuble : une résidence neuve, dont la sécurité ne laisse rien au hasard. Ici, on oublie les compromis : la Marne à deux pas, les commerces autour du coin, les transports au bout de la rue. Rien n’est laissé au hasard.
L’intérieur surprend dès l’entrée. Impossible de rester indifférent à la clarté du séjour. Un espace à vivre, immense et baigné de lumière, s’étend vers un balcon filant, posé face à un jardin paysager. Personne ne vous fera ombrage ici : aucune vue intrusive, seulement la tranquillité, le vert, et ce sentiment immédiat de sérénité.
- Séjour spacieux, inondé de lumière, porté par un accès direct au balcon
- Chambre au calme, où la sérénité est de mise chaque soir
- Salle d’eau contemporaine et vaste, avec WC intégré
- Cuisine design, équipée à neuf
- Résidence ultra-protégée, disposant d’ascenseur
Un exemple : la cuisine, entièrement pensée pour conjuguer esthétique et efficacité. Tout l’électroménager dernier cri y trouve sa place : plaque de cuisson, four, micro-ondes. Le moindre recoin est optimisé pour offrir des rangements généreux et fonctionnels. Quant au mobilier, récent, il crée une atmosphère accueillante et parfaitement calibrée pour vos besoins.
Le jardin collectif, véritable parenthèse verte, prolonge cette impression de quiétude à l’extérieur. Stationner ? Rien de plus simple : le quartier offre de nombreuses possibilités et une place de parking en sous-sol peut venir compléter l’ensemble, pour davantage de facilité. Tout est à portée : commerces essentiels, boulangerie, marché, transports en commun. L’adresse conjugue rareté et praticité, difficile de demander plus à Le Perreux sur Marne.
Offrez-vous un écrin de confort moderne allié à un environnement paisible. Ce type d’appartement, on en rencontre un ou deux par an. Saisissez cette opportunité, le bien-être n’attend pas.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous séduire par ce deux-pièces meublé de 40 m², taillé pour ceux qui recherchent l’essentiel sans concession sur leur qualité de vie. Niché dans une résidence récente sous contrôle, à quelques pas des berges apaisantes de la Marne, il conjugue quiétude et modernité. Imaginez-vous prenant votre café matinal sur un balcon abrité des regards, face à un jardin soigné, loin de l’agitation urbaine.
L’espace de vie, baigné de lumière tout au long de la journée, s’ouvre naturellement sur une cuisine dernier cri. Chaque équipement a été choisi pour sa fiabilité, comme le ferait un investisseur avisé ou un chef d’orchestre pour ses musiciens. Vous rangez les discours sur l’entretien : tout est prêt, rien à prévoir.
Vous pensez investissement ? Ce bien coche les cases d’une stratégie patrimoniale solide. La demande locative dans ce secteur ne faiblit pas. Le stationnement n’est jamais un casse-tête ; vous garez votre voiture sans peine, avec la possibilité d’un box fermé au sous-sol en option pour parfaire la sécurité de votre véhicule ou maximiser la valeur à la location.
Que votre objectif soit d’habiter ou de rentabiliser, ce bien tient ses promesses. Contactez-moi — je vous accompagne pour chaque étape, avec cette exigence sans détour qui me caractérise.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
