T2 meublé 45 m² à Choisy-le-Roi proche RER 1 030 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 45 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Cuisine équipée : Oui
- Salle de bain : 1
- Parking : 1 place privative
- Loyer : 1 030 € / mois charges comprises
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre meublé où tout a été pensé pour l’essentiel ? Je vous présente ce T2 entièrement aménagé au cœur de Choisy-le-Roi, à la fois simple d’accès et remarquablement bien agencé. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite partout, instaurant tout de suite une atmosphère franche et accueillante. Rien n’est laissé au hasard.
Installé au premier étage, ce cocon de 45 m² offre un salon généreux. Imaginez des moments suspendus, seul ou entouré de proches, dans un espace où chaque meuble a été choisi avec précision. On y retrouve l’équilibre subtil d’une modernité assumée, sans jamais sacrifier l’envie d’intimité.
La chambre invite à la tranquillité. Rangements sur mesure pour vos affaires, organisation pensée pour la facilité au quotidien : je préfère le concret à la promesse. Ici, vous dormirez sans souci de place ni d’encombrement.
Côté cuisine, rien à improviser. Tout est à portée de main :
- Four moderne
- Plaques pour toutes vos envies
- Réfrigérateur intégré
- Vaisselle complète à disposition
Votre dîner quotidien ou vos grandes tablées du week-end s’improvisent sans effort. Chaque ustensile a sa place ; la fluidité rend la vie plus simple.
La salle d’eau, elle, propose une douche élégante et actuelle. L’espace toilette séparé garantit un rythme de vie sans accroc, même les matins pressés.
Autre corde à son arc : une place de stationnement privative. Dans ce quartier actif, on ne peut pas sous-estimer cette sérénité. Un chauffage individuel vient compléter l’ensemble pour ajuster la température à votre préférence en toute saison.
L’appartement s’appuie aussi sur de solides atouts :
- Isolation sonore et thermique grâce au double vitrage
- Environnement feutré, éloigné du tumulte urbain
- RER C tout proche, pour ceux qui ne veulent pas perdre de temps
- Boutiques, écoles et toutes les commodités à quelques pas
- Accès simplifié pour les profils rigoureux
Cet T2 meuble prêt à vivre à Choisy-le-Roi ne se contente pas d’offrir une solution pratique. Il donne l’opportunité à chacun de poser ses valises et de savourer une qualité de vie rare si près de la ville. Votre prochain projet se dessine peut-être ici.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un T2 meublé de 45 m² où chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien. L’appartement se niche au premier étage. Son agréable double exposition baigne votre espace de vie de lumière, à toute heure du jour – un atout très apprécié, surtout lorsqu’on rentre d’une journée bien remplie.
La localisation ne laisse rien au hasard. Tout est à portée de main : le RER C pour rejoindre Paris en un clin d’œil, commerces essentiels au pied de l’immeuble, écoles pour la tranquillité d’esprit des familles ou des locataires exigeants. En clair, l’emplacement coche toutes les cases pour qui recherche la fluidité dans son agenda.
La question du potentiel locatif mérite d’être soulevée. Investir ici, c’est miser sur une adresse prisée, donc peu de vacance locative et une valorisation pérenne du patrimoine. La présence d’un emplacement de stationnement réservé vient couronner le tableau, tout comme la cuisine – moderne, complète, où l’on cuisine comme chez soi dès le premier soir. Voilà un bien qui, autant pour vivre que pour louer, trouve facilement sa place dans une stratégie patrimoniale réfléchie.
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