T2 41 m² avec balcon à Lieusaint toutes charges comprises à 940 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 41 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue, vous découvrez ici un 2 pièces à Lieusaint, imaginé pour ceux qui recherchent la quiétude sans renoncer à la commodité. Le tout perché au quatrième étage d’une résidence où la sérénité se conjugue à la sécurité. Avec 41 m² de surface à modeler selon vos envies, ce logement s’adresse à l’investisseur avisé comme à celui qui souhaite simplement poser ses valises.
À peine le seuil franchi, une pièce de vie baignée de lumière vous accueille et s’ouvre sur un balcon intimiste. Prenez un instant : imaginez-vous savourer votre premier expresso au grand air, le visage frôlé par les premiers rayons du matin.
Côté cuisine, le mot d’ordre : fonctionnalité. Quelques exemples s’imposent :
- rangements pensés pour chaque ustensile
- surface de préparation généreuse
- accès direct vers le salon, idéal pour partager un verre ou un repas entre amis
La chambre propose un cocon discret, dotée d’un placard intégré pour simplifier vos rangements. Après une journée au rythme effréné, ici, le repos devient un réflexe. Salle de bains complète et simple, avec baignoire et toilettes, rien ne manque au tableau.
Plusieurs détails font toute la différence :
- parking privatif en sous-sol
- chauffage inclus, fini les factures surprises
- eau chaude et froide : tout compris
- présence rassurante d’un gardien
- accès rapide aux transports et services du quotidien
L’adresse à Lieusaint est stratégique. À portée de marche : écoles, commerces ou espaces verts. En clair, tout ce qu’il faut pour équilibrer vie urbaine et respiration. C’est un nid adapté aussi bien à un entrepreneur exigeant qu’à une famille désireuse de stabilité.
Ce 2 pièces conjugue à la fois confort, sûreté et efficacité dans un environnement soigneusement choisi. Saisissez cette occasion rare : peu d’appartements allient autant de qualité, que ce soit pour y vivre ou investir dans la durée.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Lieusaint, je vous propose cet appartement de 41 m², taillé pour ceux qui apprécient le confort sans compromis. Ici, chaque fenêtre offre un panorama qui respire, double exposition oblige. L’ambiance lumineuse s'invite dès le matin et vous accompagne jusqu’au soir. Voilà le genre d’avantage que l’on aimerait plus souvent trouver.
La résidence n'a rien laissé au hasard côté tranquillité : sécurité au quotidien, prestations maîtrisées et gestion sereine. Les charges englobent l’essentiel, l'eau – froide ou chaude –, le chauffage collectif… Fini les soucis d’imprévus, vos locataires le remarqueront tout de suite. Un vrai signal en faveur de la fidélité locative.
Ici, l’utilité épouse l’agrément : un balcon pour s’accorder une respiration, un parking souterrain à l’abri des tracas. J’ai souvent constaté que combo sérénité et confort comme celui-ci donne un sentiment rare, même dans les quartiers les plus disputés. Une valeur sûre, à portée de main.
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