T2 de 48m² à CHARENTON LE PONT idéal pour familles à 399000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 48 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1er étage
- Nombre d'étages total : 6
- DPE Énergie : Classe F
- Prix actuel : 399000 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce **charmant appartement** de 48m² situé à Charenton-le-Pont, à seulement 1 minute à pied du métro Charenton - Écoles (ligne 8). En entrant, vous serez immédiatement séduit par la **luminosité** de l'espace de vie qui invite à la convivialité et à la détente.
Découvrons ensemble les caractéristiques attrayantes de ce bien:
- Spacieux séjour accueillant: atmosphère chaleureuse
- Deux chambres confortables: espaces de repos
- Salle de bains bien agencée: fonctionnalité optimale
- Proximité des commerces et écoles: pratique au quotidien
- Cadre de vie agréable: espaces verts à proximité
En franchissant la porte d'entrée, vous pénétrez dans un **séjour spacieux** qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Ce coin de vie, idéal pour recevoir, se prête aussi à des moments de détente après une longue journée. La configuration ouverte offre une belle fluidité, permettant de profiter pleinement de l'espace. Les deux chambres, à la fois spacieuses et intimistes, sont des havres de paix, parfaits pour se ressourcer.
La salle de bains, soigneusement agencée, répond à tous les besoins de confort. Cet appartement se distingue également par sa **localisation exceptionnelle** qui vous immerge dans une vie de quartier dynamique, avec la facilité d'accès aux transports en commun, aux commerces, et aux espaces verts pour des moments de détente. Ce bien représente ainsi une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie confortable et pratique à Charenton-le-Pont, une véritable chance de réaliser un coup de cœur immobilier!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, CHARENTON LE PONT bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie urbain tout en étant proche de la nature. Grâce à son accès facilité aux transports en commun, les résidents peuvent rapidement rejoindre la capitale, ce qui en fait un emplacement prisé pour les professionnels.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, dont des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transport public efficace, y compris le tramway et des lignes de bus. Ces infrastructures font de CHARENTON LE PONT un choix idéal pour les familles, alliant commodité et accessibilité.
En matière de qualité de vie, CHARENTON LE PONT se distingue par ses espaces verts, offrant ainsi des lieux de détente pour ses habitants. Les parcs et jardins permettent aux résidents de profiter d'activités de plein air. De plus, la ville propose divers équipements et services qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons anciennes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur dans l' immobilier à CHARENTON LE PONT.
Investir à CHARENTON LE PONT est également une opportunité à ne pas manquer. La ville bénéficie d'une forte demande immobilière, notamment grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Les perspectives de valorisation sont élevées, renforçant l'attractivité du secteur.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à CHARENTON LE PONT, la ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Les projets de développement en cours sont des signes positifs pour l'avenir de cette commune.
De plus, CHARENTON LE PONT se distingue par sa forte communauté, favorisant un cadre de vie convivial et accueillant. Les événements locaux et les initiatives culturelles renforcent les liens entre les habitants et créent une atmosphère dynamique.
En résumé, CHARENTON LE PONT représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie paisible et une opportunité d'investissement. La diversité de l'offre immobilière et la qualité des infrastructures font de cette ville un endroit idéal pour y vivre et y investir.
Que ce soit pour un achat immobilier à CHARENTON LE PONT ou pour y établir votre résidence principale, vous trouverez ici un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Situé à 1 minute à pied du métro Charenton - Écoles, cet appartement de 48 m² allie confort et proximité des commodités essentielles, idéales pour une vie urbaine dynamique. Le double exposition et les deux chambres spacieuses offrent un espace pratique et lumineux pour les familles ou les jeunes professionnels. Avec un potentiel locatif attractif dans un quartier en pleine croissance, ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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