T2 di 48 mq a Charenton-le-Pont ideale per famiglie a 399.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- piano : 1° piano
- Numero totale di piani : 6
- DPE Energia : Classe F
- Prezzo attuale : 399000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo **affascinante appartamento** di 48mq situato a Charenton-le-Pont, a solo 1 minuto a piedi dalla metro Charenton - Écoles (linea 8). Entrando, sarete subito colpiti dalla **luminosità** dello spazio living che invita alla convivialità e al relax.
Scopriamo insieme le caratteristiche attraenti di questo immobile:
- Ampio soggiorno accogliente: atmosfera calda
- Due camere da letto confortevoli: spazi di riposo
- Bagno ben arredato: funzionalità ottimale
- Vicino a negozi e scuole: pratico nella vita quotidiana
- Ambiente di vita gradevole: spazi verdi nelle vicinanze
Varcando la porta d'ingresso, si entra in un **soggiorno spazioso** che beneficia di una bella luminosità naturale. Questo angolo di vita, ideale per ricevere, è perfetto anche per momenti di relax dopo una lunga giornata. La configurazione aperta offre una bella fluidità, permettendo di godere appieno dello spazio. Le due camere, sia spaziose che intime, sono dei rifugi di pace, perfetti per ricaricarsi.
Il bagno, accuratamente arredato, risponde a tutte le esigenze di comfort. Questo appartamento si distingue anche per la sua **posizione eccezionale** che vi immerge in una vita di quartiere dinamica, con facile accesso ai mezzi pubblici, ai negozi e agli spazi verdi per momenti di relax. Questo immobile rappresenta così un'opportunità unica per chi è in cerca di un ambiente di vita confortevole e pratico a Charenton-le-Pont, una vera occasione per realizzare un sogno immobiliare!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, CHARITON LE PONT beneficia di una posizione strategica vicina a Parigi, offrendo un ambiente urbano pur essendo vicino alla natura. Grazie al facile accesso ai mezzi pubblici, i residenti possono raggiungere rapidamente la capitale, rendendola una posizione ambita per i professionisti.
La città dispone di numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente, compresi tram e linee di autobus. Queste infrastrutture rendono CHARITON LE PONT una scelta ideale per le famiglie, unendo comodità e accessibilità.
In termini di qualità della vita, CHARITON LE PONT si distingue per i suoi spazi verdi, offrendo così luoghi di relax per i suoi abitanti. I parchi e i giardini permettono ai residenti di godere di attività all'aria aperta. Inoltre, la città propone diverse strutture e servizi che arricchiscono la quotidianità dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi, attirando così potenziali acquirenti. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti moderni a case antiche, permettendo a ciascuno di trovare la sua felicità nell' immobiliare a CHARITON LE PONT.
Investire a CHARITON LE PONT è anche un'opportunità da non perdere. La città beneficia di un forte domanda immobiliare, soprattutto grazie alla sua prossimità con la capitale, il che garantisce un rendimento interessante per gli investitori. Le prospettive di valorizzazione sono elevate, rafforzando l'attrattiva del settore.
Per coloro che considerano di acquistare a CHARITON LE PONT, la città offre un ambiente di vita piacevole, unendo tranquillità e vicinanza ai servizi urbani. I progetti di sviluppo attuali sono segnali positivi per il futuro di questo comune.
Inoltre, CHARITON LE PONT si distingue per la sua forte comunità, favorendo un ambiente di vita accogliente e cordiale. Gli eventi locali e le iniziative culturali rafforzano i legami tra gli abitanti e creano un'atmosfera dinamica.
In sintesi, CHARITON LE PONT rappresenta una scelta saggia per chi cerca sia un luogo di vita pacifico che un'opportunità di investimento. La varietà dell'offerta immobiliare e la qualità delle infrastrutture fanno di questa città un luogo ideale in cui vivere e investire.
Che si tratti di un acquisto immobiliare a CHARITON LE PONT o di stabilirvi la vostra residenza principale, qui troverete un ambiente di vita eccezionale.
L'opinione dell'agente
Situato a 1 minuto a piedi dalla metropolitana Charenton - Écoles, questo appartamento di 48 mq unisce comfort e vicinanza ai servizi essenziali, ideale per una vita urbana dinamica. La doppia esposizione e le due ampie camere offrono uno spazio pratico e luminoso per famiglie o giovani professionisti. Con un potenziale locativo attrattivo in un quartiere in forte crescita, questo immobile rappresenta un opportunità di investimento da non perdere.
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