T2 meublé 56 m² avec terrasse à louer à Nogent-sur-Marne 1550 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 56 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
- Interphone : Oui
- Chauffage : Électrique
Visite guidée
Imaginez un quotidien paisible à Nogent-sur-Marne, installé dans un deux-pièces de 56 m² pensé pour conjuguer modernité et douceur de vivre. Dès votre entrée, un vestiaire généreux s’étire devant vous : vestes, valises et accessoires trouvent une place nette et immédiate. Pratique, et sans accrocs.
Poussez la porte du séjour. Cet espace respire la détente, parfait pour décompresser après une réunion intense ou savourer un moment de calme. Un canapé-lit king size, un fauteuil cossu, une lumière douce diffusée par une lampe d’appoint et, au mur, gigantesque, une télévision qui appelle les soirées film entre amis ou en solo.
Ici, la cuisine s’émancipe de la pièce à vivre. Fonctionnelle sans être froide, elle est équipée de tout le nécessaire : grand réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes. Les rangements — nombreux — permettent d’éviter tout désordre. Composer un dîner improvisé devient un jeu d’enfant, même après une journée chargée.
- Adresse sans égal à Nogent-sur-Marne, avec les services essentiels à portée de main
- Terrasse entourée de végétation, promesse d’intimité et de vue dégagée
- Sécurité fiabilisée par Vigik à l’accès
- Accès au premier étage par ascenseur, pour un confort quotidien
- Chauffage électrique, fluidité des charges à la main du locataire
Côté nuit : la chambre invite au repos, avec son lit deux places, 140x190 cm, synonyme de nuits profondes. Un coin bureau élégant apparaît, prêt à accueillir vos journées de télétravail ou quelques heures d’écriture en toute tranquillité. La salle de bains met à disposition une baignoire accueillante. Toilettes séparées, pour optimiser la praticité des matins pressés.
Le balcon jette une lumière neuve sur chaque matin. Il devient refuge pour un café à l’aube ou simple moment d’introspection. Pour les cyclistes, un local vélo sécurisé attend vos montures. Le RER A, tout proche, ouvre grand les portes de Paris sans perdre de temps en transport.
Ce T2 rassemble les exigences essentielles : qualité, rationalité, confort. Disponible dès août 2024, il répond autant aux professionnels exigeants qu’aux couples établis ou étudiants en quête de stabilité. Une occasion sérieuse, rare sur le marché, à ne pas laisser filer.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Appartement T2 de 56 m² niché à Nogent-sur-Marne, à deux pas du RER A et à la lisière du bois de Vincennes. Ici, l’équilibre est simple : rester connecté tout en savourant la tranquillité. L’appartement offre une terrasse balcon bordée de verdure, sans un voisin pour troubler la vue. Imaginez vos soirées, un bon livre à la main ou une coupe de champagne. Le séjour, habillé de mobilier haut de gamme, est conçu pour une installation immédiate. Investir dans cette adresse, c’est choisir un placement sans compromis, porté par un rendement locatif solide. Le secteur, très convoité, attire les locataires exigeants. Un bien qui s’adresse à ceux qui visent la sécurité et la valorisation de leur patrimoine.
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