T2 de 52m2 à louer à Paris 10 avec accès sécurisé à 1275 euros CC
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Superficie: 52 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Chauffage: Électrique (radiateurs à inertie)
- Accès sécurisé: Digicode
- Loyer: 1275 € CC
- Charges mensuelles: 92 €
- État général: Très bon état
- Quartier: Paris 10
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 52 m² à Paris 10, niché dans un cadre calfeutré et serein, parfait pour savourer la vie parisienne. En entrant, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse et apaisante qui émane de ce bien bien agencé.
Le bien se compose de:
- Un salon spacieux offrant une lumière naturelle généreuse
- Une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir
- Une chambre confortable avec placard dressing astucieusement intégré
- Des rangements optimisés pour un quotidien simplifié
- Un accès sécurisé avec digicode pour garantir votre tranquillité
Dans le salon, les volumes généreux et les grandes fenêtres invitent la lumière à entrer, créant un espace propice à la détente. Imaginez-vous relever le défi de préparer des repas savoureux dans la cuisine équipée, tout en partageant des moments conviviaux avec vos proches. La disposition fluide entre le salon et la cuisine enrichit l'espace de vie, faisant de cet appartement un lieu de rassemblement idéal.
La chambre, véritable cocon de paix, vous permettra de vous évader après une journée bien remplie. Son placard dressing vous offre un espace de rangement fonctionnel, tout en préservant l'élégance de la pièce. Vous profiterez également de l'emplacement privilégié, à proximité de la gare de l'Est, facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien rare combine confort moderne et cadre idéal pour une vie parisienne réussie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce grand T2 de 52 m² idéalement situé près de la Gare de l'Est, offrant un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. L'appartement, en très bon état, dispose de grands rangements et d'un espace de vie lumineux, parfait pour un confort optimal. Avec un loyer compétitif de 1275 euros CC, cet investissement locatif présente un potentiel intéressant dans un quartier dynamique de Paris.
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