T2 en colocation 60 m² avec parking Rue du Danube Saint Herblain 370€ + charges
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 60 m²
- Année de rénovation : 2021
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : B
Visite guidée
Vous recherchez plus qu’un simple logement ? Cet appartement en colocation, niché au cœur de Saint-Herblain, pourrait transformer votre quotidien. À deux pas des commerces essentiels, comme Auchan, et tout proche des transports collectifs, il conjugue vie urbaine et sérénité. Un équilibre, tout simplement.
Dès l’entrée, le ton est donné : convivialité et simplicité. La pièce de vie invite à la discussion, que ce soit pour un dîner improvisé ou un café pris sur le pouce le matin. Chacun retrouve une sphère bien à soi, grâce aux espaces privés soigneusement pensés : la chambre jaune et la chambre rouge, exemple typique d’intimité respectée.
À l’étage, la lumière naturelle glisse à travers de vastes fenêtres, équipées de volets électriques. Tout respire la tranquillité.
- Appartement traversant, quatre pièces et trois chambres accueillantes
- Confort : lit double (140 cm) et linge prêt à l’usage dans chaque chambre
- Cuisine suréquipée avec réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et rangements malins
- Résidence à l’accès protégé par badge personnalisé
- Stationnement facile et cave privative pour vos effets saisonniers ou volumineux
Ici, la cuisine joue un rôle central. Vous souhaitez préparer rapidement un plat ou vous lancer dans une recette élaborée ? Tout est à portée de main, de l’électroménager moderne à la vaisselle. Une rénovation récente (2021) insuffle une fraîcheur contemporaine, tandis que chaque chambre dispose de son propre espace de travail. Pratique pour télétravailler ou boucler un dossier tard le soir.
L’adresse, rue du Danube, vous place au pied des arrêts de bus, rendant le centre-ville accessible en un clin d’œil. Courses, services et loisirs se trouvent également tout près, simplifiant l’organisation des journées chargées. La résidence cultive une atmosphère paisible : ici, se ressourcer devient une habitude.
En un mot, cette colocation vous propose :
- Un cadre serein et protégé, propice à l’esprit tranquille
- Des lieux collectifs pensés pour encourager l’échange et l’entraide
- Des aménagements modernes, rien d’accessoire, tout pour le confort
- Des conditions transparentes : 370 € + 50 € de charges
- Une visite possible à distance, via vidéo, sans perdre de temps dans les déplacements
Un bien rare, prêt à accueillir votre énergie. Si votre nouvelle vie démarrait ici à Saint-Herblain ? Échangeons ensemble. Une visite suffit parfois à provoquer le déclic.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement parfaitement adapté à la colocation. L'adresse ? Saint-Herblain, à deux pas du centre commercial Auchan et des lignes de transports. Imaginez : tout se fait à pied, sans compromis sur la tranquillité. Une vraie aubaine, loin des désagréments des quartiers surpeuplés, tout en restant à portée des meilleures commodités.
Ce logement a bénéficié d'une rénovation complète, toute récente (2021). Chaque pièce propose un mobilier choisi, dans des chambres baignées de lumière. Ici, rien n'est laissé au hasard. L'installation est prête, simple, immédiate. Vos locataires poseront leurs valises, sans délai ni travaux à prévoir. Je pense à ces cadres, ou à de jeunes médecins, qui veulent un confort sans friction : ce bien coche toutes les cases.
Le montant du loyer, fixé à 370€, hors charges, est étudié pour séduire un large public tout en optimisant votre rendement. À ce tarif, impossible de ne pas attirer l’attention sur le marché. Un investissement malin, dans une zone recherchée, où la demande ne fléchit jamais. Ce bien conjugue rentabilité immédiate et valeur patrimoniale pérenne. Voilà une occasion à saisir, sans détour.
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