Location appartement 17m2 meublé idéal étudiant à Gentilly 720 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 17 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- État: Excellent
- Chauffage: Individuel Électrique
- Prix actuel: 720 €/mois
- Prix au m²: 42.35 €/m²
- Environnement: Calme
- Ameublement: Meublé
Visite guidée
Bienvenue. Ici, chaque mètre carré compte, et tout a été pensé pour offrir une expérience rare. Je vous présente ce studio de 17 m² aux portes de Paris, à Gentilly. Ici, l’agitation de la ville s’efface : place à la douceur d’un pied-à-terre feutré, prêt à recevoir vos envies d’indépendance ou d’investissement.
Vous franchissez le seuil, et la grande pièce principale de 14 m² retient aussitôt l’attention. Imaginez une pièce qui capte la lumière du matin jusqu’au soir, où chaque recoin peut devenir un espace de vie. C’est un lieu qui invite à la sérénité, où tout semble à portée de main.
Ce studio, c’est :
- Une pièce à vivre accueillante et astucieuse, facile à personnaliser
- Une salle d’eau contemporaine avec toilettes intégrées, pensée pour le quotidien
- Un système de chauffage individuel et une eau chaude sans contrainte, à chaque instant
- Un état irréprochable, prêt à l’usage, sans travaux à prévoir
- Un cocon au calme absolu, loin du tumulte urbain
L’espace est optimisé à chaque centimètre. Chaque détail invite à la simplicité d’une vie agile, sans superflu. La salle d’eau, conçue avec soin, vous permet d’allier efficacité et confort dans un décor soigné.
Quelques pas dehors, et vous profitez d’un environnement où la nature reste présente. Gentilly offre un équilibre rare : RER B à proximité, voisinage paisible et connexions rapides vers Paris. L’adresse s’adresse tout autant à un jeune actif qu’à l’étudiant exigeant, ou à ceux qui cherchent un havre fonctionnel à deux stations du centre.
Ce que ce studio vous réserve :
- Accès immédiat au RER, transports, commerces du quotidien
- Un cadre de vie apaisant, loin du stress
- Un point d’ancrage stratégique : Paris à portée de main, sans en subir les inconvénients
- Silence et quiétude, aussi bien dans l’immeuble qu’à l’extérieur
- Disponibilité immédiate, vous pouvez poser vos valises sans attendre
À quelques minutes de la capitale, ce bien conjugue adresse recherchée, esprit pratique et qualité de vie. Saisissez cette chance de vous installer dans un studio sans compromis, prêt à devenir le point de départ d’un nouveau chapitre urbain, en toute quiétude.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 17 m² coche toutes les cases. Le mobilier, choisi avec soin, s’accorde à un état général irréprochable. Vous rejoignez le RER B à pied en moins de dix minutes, un véritable luxe pour qui travaille ou étudie à Paris. Ce n’est pas seulement pratique, c’est stratégique : oubliez les longs trajets et les changements de ligne interminables, tout est pensé pour faciliter votre quotidien.
La pièce principale s’étend sur 14 m². Spacieuse, agencée de façon intelligente, elle respire la modernité. La salle d’eau, rénovée récemment, tranche avec les équipements datés qu’on observe trop souvent ailleurs. Ici, rien ne cloche : chaque élément contribue à créer un cadre où tout fonctionne parfaitement.
Pour 720 € par mois, ce bien reste à la portée des actifs exigeants sans sacrifier la qualité. Un exemple ? Le marché local évolue vite, la demande explose, et ce pied-à-terre réunit tout ce que recherchent investisseurs comme locataires avertis. Ici, chaque euro investi prend tout son sens. Voilà ce que j’appelle une vraie opportunité, à saisir sans tarder.
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