Location studio 25m2 rénové avec garage vélo à Paris 18 à 898€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 25 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 8
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Prix au m² : 35.92 €/m²
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 25 m² situé à Paris 18, au cœur de la rue Gustave Rouanet. Niché au premier étage d'un immeuble entièrement rénové, cet espace lumineux et élégant offre un cadre de vie agréable. En entrant, vous apprécierez l'agencement fonctionnel qui optimise chaque mètre carré. Le studio, récemment repeint, est disponible immédiatement et se prête parfaitement à une vie urbaine confortable.
Ce bien unique présente de nombreux atouts:
- Un spacieux séjour calme et apaisant avec un coin cuisine ouvert.
- Un immeuble sécurisé avec gardien pour votre tranquillité d'esprit.
- Proximité immédiate du métro et des commerces pour un quotidien facilité.
- Ascenseur permettant un accès facile depuis le premier étage.
- Espace de garage à vélo pour les amateurs de balades à deux roues.
En pénétrant dans l'appartement, vous serez charmé par le vaste séjour, parfait pour recevoir ou se détendre après une journée bien remplie. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, bien agencée, ajoute une note conviviale. L'espace est idéal pour les repas en tête-à-tête ou les petites soirées entre amis, tout en préservant une certaine intimité.
La salle de bains, bien aménagée, offre tout le confort nécessaire dans un cadre moderne, avec WC inclus pour plus de praticité. La localisation à Paris 18, à proximité des transports en commun et des commodités, permet un mode de vie dynamique et connecté. Cet appartement représente une opportunité rare pour un salon de pied-à-terre ou une première acquisition. Ne laissez pas passer cette chance!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 25 m² est idéalement situé dans un immeuble entièrement rénové à Paris 18, offrant des charges raisonnables avec chauffage et eau chaude collective. Profitez de la proximité immédiate du métro et des commerces, tout en bénéficiant d’un environnement calme et spacieux au 1er étage avec ascenseur. Avec un potentiel locatif intéressant, cet appartement constitue une opportunité d’investissement à ne pas manquer dans un quartier dynamique.
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