Appartement 3 pièces 66 m² avec terrasse à Alfortville 420000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 66 m²
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : B
- Score DPE Énergie : 100 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un appartement qui a du caractère, un confort sans compromis, et qui sait mettre la barre haut dès l’entrée ? Ce 3 pièces, bordant la Seine à Alfortville, a tout pour séduire celles et ceux qui veulent investir dans un cadre de vie soigné, sans fausse note.
Dès que vous passez le seuil, la pièce principale s’impose. Imaginez une grande pièce à vivre inondée de lumière, où la cuisine contemporaine s’ouvre sur un salon convivial. Voici le genre d’espace où l’on partage un bon vin entre amis ou un dîner improvisé en famille, sans jamais se sentir à l’étroit.
- Superficie habitable : 66 m²
- Deux chambres distinctes, propices au repos
- Salle de bain à la fois épurée et élégante
- Terrasse privative, idéale pour un café matinal ou un apéritif au crépuscule
- Adresse de choix, proche des transports et de toutes les facilités du quotidien
Côté nuit, le calme règne. Deux chambres indépendantes, pensées pour l’intimité et la sérénité. Parfait pour recevoir un ami de passage ou créer un coin bureau, si besoin. La salle de bain? Pratique, raffinée, aucune place perdue.
Ici, la résidence ne fait pas les choses à moitié : matériaux performants, isolation irréprochable, charges réduites à l’essentiel. Une double exposition vient arroser chaque mètre carré de lumière naturelle, pour ceux qui aiment les espaces baignés de clarté mais sans surchauffe estivale. Le silence s’invite aussi, loin du tumulte urbain.
À l’extérieur, la terrasse devient un lieu de vie supplémentaire. On s’y retrouve avec un roman, un espresso ou simplement une vue apaisante sur la Seine. Vos adresses favorites? Les commerces, les terrasses de restaurants, les lieux culturels, tout se rejoint à pied.
Ce bien n’est pas simplement une belle affaire : c’est une opportunité rare, où esthétisme, fonctionnalité et emplacement se croisent avec justesse. L’accès rapide à la ligne 8 (douze minutes de marche à peine) vous offre Paris à portée de main, tout en préservant votre tranquillité.
Une perle de l’immobilier attend ici son prochain occupant : à vous de décider si votre histoire s’écrit sur les bords de Seine. Venez découvrir ce projet, et pourquoi pas, imaginer tout ce que vous pourrez y construire.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous savourer votre café du matin sur une terrasse privée, avec la Seine en toile de fond. Ce trois-pièces inondé de lumière, niché au fil de l’eau, offre exactement ce privilège. Ici, chaque journée s’écrit sous le signe de la douceur. En dix minutes à peine, vous rejoignez le métro ligne 8 à pied – difficile de rêver meilleur compromis entre quiétude et connexion avec le cœur battant de la ville.
Les atouts logistiques sont là : commerces de proximité, services, tout ce qui facilite votre quotidien à portée de pas. Ce bien coche aussi la case de la gestion responsable : charges contenues, performance énergétique au rendez-vous grâce à une conception moderne répondant aux exigences les plus récentes.
Vous recherchez un investissement pérenne ? Cet appartement conjugue tous les critères pour valoriser durablement votre patrimoine. Les opportunités comme celle-ci sont aussi rares que convoitées. Saisissez la vôtre.
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