Studio meublé 33 m² avec cuisine équipée à Charenton-le-Pont 1100€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 33 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Ascenseur : Présent
- Digicode : Présent
- Interphone : Présent
- Chauffage : Électrique individuel
- Loyer mensuel : 1 100 € charges comprises
Visite guidée
Ce studio de 33 m² à Charenton-le-Pont offre un souffle rare d’authenticité à deux pas du Bois de Vincennes. Ici, loin de la banalité, le cachet de l’ancien s’affirme : poutres massives, parquet profond, atmosphère rassurante dès le pas de la porte. Rien d’aseptisé : c’est un décor qui a du vécu, prêt à accueillir le vôtre.
Dans un quartier où l’essentiel se fait à pied, cinq minutes suffisent pour rejoindre le métro Charenton-Écoles (ligne 8). Vie urbaine, mais douceur d’une rue exclusivement piétonne. Praticité et intimité cohabitent : un équilibre rarement atteint.
Laissez-moi détailler ce qui rend cet espace particulièrement intéressant :
- Lumière naturelle à l’honneur : les fenêtres plongent sur une cour au calme olympien. On oublie l’agitation citadine.
- Cuisine ouverte moderne : plaques à induction, micro-ondes, lave-linge. Ici, on ne parle pas d’options, mais d’évidences.
- Salle de bain entièrement refaite (travaux livrés en juillet 2025). Un confort neuf, sans tracas pour demain.
- Toilettes séparées : simple, discret, redoutablement efficace au quotidien.
- Immeuble sécurisé : digicode, interphone. Sérénité garantie même tard le soir.
La pièce de vie occupe le centre du tableau. Elle s’adapte à votre tempo : apéritif entre amis, télétravail, ou instant de lecture. La fonctionnalité ne se fait pas au détriment du style.
Chauffage individuel, ballon d’eau chaude tout juste installé : rien n’a été laissé au hasard. L’ambiance invite à la détente et au ressourcement, après une journée qui file à toute allure. Le Bois de Vincennes à proximité : l’occasion parfaite pour courir, marcher, ou tout simplement respirer quand tout s’accélère.
En synthèse, ce studio coche toutes les cases de l’appartement rare sur le marché d’aujourd’hui. Examinons ses points forts :
- Accès immédiat aux transports pour une mobilité sans stress
- Atmosphère chaleureuse, subtilement relevée d’un esprit méditerranéen
- Espace agencé avec finesse, zéro perte de place
- Prestations modernes : tout l’équipement nécessaire au confort d’esprit
- Adresse recherchée à Charenton-le-Pont, confidentielle et pratique
Ce bien n’est pas seulement une adresse, c’est un art de vivre. Saisissez cette opportunité pour transformer votre quotidien — rares sont les logements qui partagent autant d’atouts.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un studio entièrement meublé de 33 m², à deux pas du métro Charenton-Écoles, tout près du Bois de Vincennes. La localisation parle d’elle-même : vous profitez d’une artère animée, où les commerces répondent à vos besoins du quotidien. Pourtant, le calme règne et le rythme ralentit dès que vous franchissez la porte.
Le cachet de l’ancien saute aux yeux : charpente apparente au plafond, volumes bien pensés, et cette salle de bain flambant neuve – synonyme d’un vrai confort moderne. C’est le mélange subtil d’un lieu qui a du vécu et de prestations actuelles. Un équilibre peu courant.
Proposé à 1 100 € par mois, ce bien est une opportunité. Que vous cherchiez un pied-à-terre ou un placement à haut rendement locatif dans un secteur où la demande ne faiblit jamais. Des exemples ? Un cadre en mobilité professionnelle ou un investisseur aguerri sauront tout de suite apprécier le potentiel solide du quartier. Ici, chaque détail a son importance, et la rareté fait la valeur.
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