T2 de 59m² avec ascenseur et garage à Vincennes à 1 788 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 1 788 €
- Surface habitable : 59 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : C, 121 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un appartement où chaque détail a été pensé pour rendre la vie plus simple ? Je vous invite à découvrir ce T2 à Vincennes, à une poignée de minutes de la mairie (6 minutes à pied seulement), et à 10 minutes du métro. L’adresse coche toutes les cases de la praticité, nichée dans une résidence construite en 2006, moderne, discrète. L’ensemble s’étend sur 59 m², une superficie bien agencée, sans place perdue.
Dès l’entrée, un véritable vestiaire s’offre à vous. Placard intégré, idéal pour alléger votre quotidien et celui de vos invités. Le séjour ? Il fait 29 m². On y circule librement, avec une lumière qui accompagne chacune de vos journées. Vous recevez souvent ? Ce salon vous permettra d’orchestrer autant de dîners improvisés que de soirées solitaires à feuilleter votre dernier roman.
- 59 m² parfaitement distribués
- Espace salon généreux connecté à la cuisine
- Chambre intime, dotée d’un placard sur mesure
- Salle de bains pensée pour l’usage quotidien
- WC indépendant, équipé d’un point d’eau, pratique au quotidien
La cuisine ouverte n’est pas simplement aménagée : elle invite à la convivialité, pratique pour rester au cœur de vos échanges pendant que mijotent vos plats. La chambre offre calme et réserve, le tout avec un rangement intelligent intégré. On y dort paisiblement, loin du tumulte de la ville.
Vous manquez toujours de stockage ? Une cave saine accompagne l’appartement. Votre véhicule a également sa place réservée, à l’abri dans le parking en sous-sol. Pas de concession sur le confort : le chauffage individuel s’ajuste à vos besoins, et la copropriété, parfaitement entretenue, garantit un cadre apaisant et pérenne. Ici, tout penche vers la tranquillité et la valorisation du bien sur le long terme.
Vous exigez un environnement bien desservi ? Ce bien coche toutes les exigences : écoles, commerces, transports, tout est à portée immédiate. Je parle ici d’une opportunité rare sur Vincennes, un appartement pensé pour les couples, cadres, avocats, professions libérales qui recherchent la paix tout en restant connectés au dynamisme urbain.
Envie de mettre la main sur un bien authentique, à la fois confortable et astucieux ? Cet appartement à Vincennes saura vous séduire au premier regard. Appelez-moi sans attendre pour réserver votre visite.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous séduire par cet appartement de 59 m², à deux pas de l’Hôtel de Ville de Vincennes. En moins de sept minutes à pied, vous vous trouvez en plein cœur de la vie urbaine, à portée de toutes les commodités essentielles, du métro et des meilleures adresses du quartier.
Le séjour, vaste de 29 m², propose une configuration traversante. La lumière s’invite à chaque heure, que ce soit lors d’un café matinal ou d’un dîner en bonne compagnie. Pratique pour ceux qui souhaitent conjuguer espace et clarté au quotidien. Ce logement correspond parfaitement aux attentes d’un primo-accédant ou d’un investisseur désireux de viser juste, sans prise de risque inutile. J’en vois d’ailleurs de plus en plus, qui choisissent Vincennes pour pérenniser et sécuriser leur placement.
Ici, chaque détail compte. Le garage, en sous-sol, garantit sérénité et confort, notamment pour ceux qui tiennent à conserver leur liberté de mouvement, sans les contraintes du stationnement urbain. L’immeuble, bien entretenu et fréquenté par des propriétaires exigeants, offre un environnement où votre patrimoine se valorise naturellement.
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