T2 Meublé 33 m² Calme et Lumineux à Nantes 730 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 33 m²
- État général : Meublé
- Année de construction : 2019
- Classe énergie : E
- Classe climat : B
- Expositions : Ouest
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce deux-pièces meublé à Nantes, niché 12 bis rue du Général Botha. Peu d’adresses réunissent à ce point contemporanéité et douceur de vivre. Ici, chaque recoin a été pensé pour servir votre rythme quotidien. À l’étage, la pièce à vivre, tournée vers l’ouest, baigne dans une lumière naturelle qui accompagne agréablement chaque heure – même les soirs d’hiver y paraissent lumineux.
Dès l’entrée, le ton est donné : la cuisine ouverte haut de gamme s’impose, parfaitement équipée avec four, frigo-congélateur, lave-vaisselle dernier cri. Finies les séances de tetris pour caser vos courses ou vos grands plats. On imagine déjà les fins de journée autour du plan de travail, un verre à la main, pendant que mijote le repas. La vie s’organise fluidement autour de cet espace, ouvert sur le salon. Un bureau discret y a été agencé ; parfait pour avancer sur vos dossiers dans le calme d’un matin ou gérer une visio, sans sacrifier votre confort.
La disposition, résolument fonctionnelle, propose :
- Une chambre à l’étage, pensée pour offrir repos et intimité
- Une salle d’eau contemporaine
- Un dressing généreux, où chaque vêtement et accessoire trouve sa juste place
- Des toilettes séparées pour éviter les imbroglios du quotidien
- Une parenthèse de calme, loin des agitations, pour qui cherche sérénité et recul chez soi
L’ensemble façonne un cadre de vie taillé pour ceux qui ne veulent faire de concession ni sur le confort, ni sur l’efficacité. Les adeptes d’une vie de quartier trouveront tout à portée : les transports ne sont jamais loin, les commerces non plus. Édifié en 2019, cet appartement répond sans fausse note aux standards actuels d’isolation et d’économie d’énergie, avec des charges de fonctionnement oscillant entre 512 et 690 euros par an – un chiffre rassurant pour maîtriser ses dépenses.
En clair, ce logement n’a rien d’ordinaire. C’est une invitation à adopter un art de vivre bien ancré dans le présent, fait de simplicité et de justesse. Pour saisir cette occasion rare de poser vos valises dans un appartement qui vous correspond réellement, il suffit d’un appel. Visitez, projetez-vous, et découvrez enfin l’équilibre que vous recherchez.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce deux-pièces meublé, pensé pour conjuguer élégance et simplicité. Ici, la lumière dévale l’après-midi et caresse le séjour, bercé par le silence, grâce à une exposition ouest recherchée. La cuisine, tout équipée et très actuelle, s’ouvre idéalement sur la pièce principale. Cet espace offre un cadre de vie où chaque détail compte : chaque appareil, chaque aménagement a été choisi avec soin – un vrai atout pour qui exige praticité et raffinement au quotidien. À deux pas, cafés, commerces essentiels et transports tissent un quotidien fluide, sans perte de temps. Pour l’investisseur averti, c’est une adresse qui coche toutes les cases : rendement solide, quartier prometteur, opportunité à ne pas laisser filer sur le marché nantais.
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