Maison 4 pièces 77 m² Cergy-Saint-Christophe idéale pour familles 270000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison mitoyenne
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 77 m²
- Surface terrain : 95 m²
- Chauffage : Électricité
- Stationnement : Box privé
- Environnement : Quartier calme et agréable
- Proximité transports : 3 minutes à pied de la gare RER A
Visite guidée
Je vous propose de découvrir une maison mitoyenne pleine de ressources à Cergy-Saint-Christophe. Un lieu de vie pensé pour celles et ceux qui apprécient l’équilibre entre intimité et espace, loin des clichés ordinaires. Ici, la lumière s’invite franchement au salon. Chaque coin respire une atmosphère sincère, propice aux échanges sans chichis, où l’on partage volontiers une coupe de champagne ou une discussion à bâtons rompus, le soir venu.
La cuisine, ouverte sur la pièce à vivre, incite au partage. Préparer un dîner pendant que les enfants terminent leurs devoirs ou que des amis déballent une bonne bouteille devient d’une simplicité naturelle. Le séjour, lieu de rendez-vous immanquable de la maison, rassemble tout le monde dans un espace fluide où l’on se sent jamais isolé. À ce niveau, les détails pratiques ne manquent pas : un toilette indépendant simplifie le quotidien et anticipe les imprévus.
L’escalier nous guide vers le premier étage, domaine réservé au repos et à la concentration. Deux chambres spacieuses permettent de conjuguer nuit réparatrice et rangement sans compromis. Un bureau trouve facilement sa place pour vos journées de télétravail ou les devoirs studieux. Quant à la salle de bains équipée d’un WC, elle offre l’équilibre entre praticité et tranquillité. Il y a ici une vraie réflexion sur l’ergonomie des espaces de vie, chaque mètre carré ayant son utilité.
À l’extérieur, le jardin invite à de longs après-midis estivaux autant qu’aux jeux des plus jeunes – en toute quiétude, loin du tumulte. Côté stationnement, un box privatif assure à votre véhicule la sécurité et la simplicité d’un accès quotidien. Vos trajets matinaux se trouvent allégés d’une préoccupation de taille.
- Adresse implantée dans un environnement paisible, à l’atmosphère familiale
- Accès à la gare RER A à peine trois minutes à pied – quotidien facilité, gain de temps assuré
- École primaire du Gros Caillou à deux pas, parfait pour les familles organisées
- Le parc de la Constellation pour vos runs matinaux ou les balades du dimanche
- Exposition idéale, la lumière sculpte les volumes du matin au soir
Installer sa vie à Cergy-Saint-Christophe, c’est l’assurance d’une adresse stratégique. Accès direct aux transports, présence d’établissements éducatifs réputés, espaces verts pour jeunes et moins jeunes : tous les ingrédients du confort moderne sont ici réunis. Les familles comme les actifs exigeants apprécient la praticité au quotidien sans sacrifier à la tranquillité.
Ce bien réunit des qualités rarement assemblées : fonctionnalité, élégance et localisation de premier ordre. Rares sont les maisons offrant à la fois une vraie douceur de vivre et la facilité d’accès aux commodités essentielles. C’est une opportunité à saisir, hors des sentiers battus. Je vous invite à la découvrir sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison baignée de clarté offre 74 m² confortables, à deux pas de la gare RER A — trois minutes chrono, montre en main. Vivre ici, c’est choisir la tranquillité, loin du tumulte. Deux grandes chambres invitent au repos, tandis qu’un espace bureau permet de concilier vie de famille et travail à domicile. Vous cherchez la praticité ? Un emplacement réservé pour votre voiture vous attend juste devant la porte. La cuisine s’ouvre généreusement, inondée de lumière naturelle, idéale pour cuisiner à plusieurs ou partager un repas animé avec vos proches. Écoles, espaces verts, tout est à proximité. Ce bien coche les cases d’un placement à fort potentiel locatif dans un secteur convoité, où il fait décidément bon s’établir.
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