Location studio 23m² avec terrasse à Villejuif 950€ mensuel
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Dépôt de garantie : 950 €
- Loyer mensuel charges comprises : 1000 €
- Prix au m² : 41.3 €/m²
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Vous voilà face à un studio douillet de 23 m² à Villejuif. Ce logement s’adresse à ceux qui recherchent un espace actuel, bien agencé, et qui refuse tout compromis sur la praticité. Dès l’entrée, la clarté naturelle s’invite. Grâce à une double orientation, chaque recoin bénéficie d’une lumière généreuse, propice à créer une ambiance apaisante et stimulante à la fois.
La pièce principale n’est pas qu’un simple séjour : c’est votre point d’ancrage, pensé pour multiplier les usages sans sacrifier le moindre centimètre. Un bureau intégré trône discrètement, prêt à accueillir vos journées de télétravail, un projet professionnel ou la lecture d’un dossier urgent. Un coin bar vient dessiner la frontière avec la cuisine, invitant à la convivialité autour d’un café ou d’un dîner improvisé.
Quelques atouts supplémentaires pour vous aider à vous projeter concrètement :
- Terrasse privative : un coin de ciel à soi pour savourer l’air frais dès le matin ou prolonger une soirée d’été
- Kitchenette entièrement équipée : cuisiner sans contrainte, du plat minute au dîner plus élaboré
- Salle d’eau astucieuse avec WC : efficacité au quotidien, tout simplement
- Cave : stockage pratique, que vous soyez collectionneur ou simplement prévoyant
- Transports en commun et commerces à deux pas : optimisation du temps, idéal pour jongler avec vos impératifs
S’ancrer à Villejuif, c’est choisir une ville qui avance, mais qui préserve son esprit de voisinage. Les services de proximité, la mobilité facilitée vers Paris : on concilie ici l’essentiel de l’urbain et le luxe d’un environnement paisible.
Cet appartement à Villejuif offre bien plus qu’un toit. C’est un équilibre entre innovation et douceur de vivre. Une proposition rare sur le marché actuel, prête à transformer de simples habitudes en un nouveau cadre de vie fluide et inspirant.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 23 m² à Villejuif tire son épingle du jeu grâce à une terrasse privée. Un luxe rare. Il suffit d’y installer une table, deux chaises, et les soirs d’été prennent soudain une autre tournure. À l’intérieur, la cuisine ouverte apporte une impression d’espace. Concrètement, pas un mètre carré n’est perdu, tout est pensé pour simplifier le quotidien.
Autre atout de taille : l’accès immédiat aux commerces et aux transports. Oubliez la voiture, ici tout se fait à pied ou en métro. C’est un confort que l’on mesure au jour le jour. Les locataires recherchent cette praticité, c’est un fait.
À 950 € mensuels, ce studio coche toutes les cases d’un investissement locatif intelligent. Villejuif connaît une croissance rapide, les perspectives y sont solides. Pour un investisseur, c’est une stratégie qui a du sens—et du rendement.
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