Studio 27m² rénové avec parking à Saint Maur des Fosses pour 756 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Année de rénovation : 2000
- Ascenseur : Présent
- Cave : Présente
- Parking : Sous-sol pour petit véhicule
Visite guidée
Ouvrez la porte de ce studio entièrement refait à neuf, 27m² taillés pour l’essentiel, niché au cœur du Parc de Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés. Le quartier respire la sérénité, à deux minutes des quais et du RER A. Dès l’entrée, le ton est donné : optimisation, élégance silencieuse et cette impression immédiate de clarté.
Un séjour bien pensé vous accueille, spacieux malgré sa taille calculée. Le sol en carrelage souligne l'esprit contemporain des lieux. Les fenêtres à double isolation assurent tranquillité et douceur, été comme hiver. La lumière traverse l’ensemble, révélant chaque détail. Ici, aucun mètre carré n’est perdu, tout est à sa place.
La cuisine ne fait pas dans la demi-mesure : frigo, four, hotte, plaque vitrocéramique, rien ne manque. Un évier large trône à côté des rangements intégrés. Vous disposez d’une armoire discrète, pour garder un espace ordonné. Faire le choix de l’essentiel, c’est aussi ça le luxe. Vous pouvez cuisiner, recevoir, ranger sans encombrer votre espace de vie.
Côté salle d’eau, le cabinet de douche, le lavabo contemporain et des toilettes intégrées illustrent un souci du détail permanent. Les matériaux choisis et la configuration offrent praticité et calme, à l’image de ce que recherchent les plus exigeants.
Pour que la vie tienne toutes ses promesses, l’adresse multiplie les atouts :
- Un ascenseur, discret et fiable, pour un accès simple au quotidien
- Parking privatif sécurisé en sous-sol, un vrai plus pour qui souhaite la tranquillité d’esprit
- Commodités et transports accessibles en quelques minutes à pied
- L’assurance d’un environnement préservé, propice au ressourcement entre deux rendez-vous
- Une cave spacieuse, l’apanage des biens qui savent penser à demain
Le jardin tout proche, c’est cette parenthèse verte rare en ville. Il invite à couper, à lire ou à travailler différemment lorsque le soleil prend ses quartiers. Côté charges, la gestion reste transparente : réajustement annuel pour éviter tout mauvais calcul, rien n’est laissé au hasard.
Un studio comme celui-ci ne s’offre pas souvent. Exigence, fonctionnalité, modernité, il coche toutes les cases, que ce soit pour démarrer dans la pierre ou placer un investissement sécurisé. Ici, le confort flirte avec la simplicité, à quelques enjambées du vivant, des transports et des plaisirs du quotidien.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio entièrement remis à neuf, d’une surface de 27 m², niché dans le centre palpitant de Saint-Maur des Fossés. Les menuiseries en double vitrage vous assurent une tranquillité à toute épreuve, un confort que vous percevez dès l’entrée. L’accès au sous-sol réserve un emplacement sécurisé où garer votre véhicule sans jamais tourner en rond. L’immeuble dispose d’un ascenseur, tout est pensé pour le quotidien sans effort. Côté investissement, le rendement locatif est redoutablement séduisant, soutenu par une garantie solide contre les loyers impayés. Concrètement, une occasion rare de conjuguer sérénité et performance sur le marché immobilier local.
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