T2 de 25m² calme à Aubervilliers avec salle de bain rénovée à 790 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 25 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Année de rénovation : 2021
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 25m² situé à AUBERVILLIERS, un havre de paix qui vous attend. Idéalement agencé en deux pièces, il a été pensé pour optimiser chaque mètre carré tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l'intérieur, vous découvrirez:
- Un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition qui crée une ambiance sereine.
- Une chambre séparée, offrant intimité et confort pour vos nuits réparatrices.
- Une salle de bain rénovée en janvier 2021, alliant élégance et modernité avec ses carreaux en Zellige et sol en marbre gris.
- Un espace totalement équipé, vous permettant de poser vos valises sans souci.
- Des charges comprises incluant électricité, eau et chauffage, garantissant tranquillité d'esprit.
En entrant, un sentiment de calme vous enveloppe grâce à la conception réfléchie de l'espace. Le salle de séjour offre un cadre idéal pour des moments conviviaux, avec une lumière naturelle illuminant chaque recoin. La chambre, quant à elle, se distingue par son intimité, vous permettant d'échapper à l'effervescence du quotidien.
La salle de bain est une véritable invitation à la détente, avec des matériaux de qualité qui élèvent le quotidien à un nouveau niveau de luxe. Vous serez séduit par ces détails raffinés qui apportent une touche de sophistication à cet appartement. De plus, l'environnement extérieur, avec ses infrastructures de qualité et sa proximité avec les transports, enrichit le cadre de vie. Cet appartement à AUBERVILLIERS représente une opportunité rare pour quiconque recherche confort et esthétique dans un cadre moderne.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Aubervilliers est située dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale.
Cette ville dynamique est parfaitement desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de tramway, facilitant l'accès aux différents points d'intérêt de la métropole.
Les commerces y sont variés, avec de nombreux établissements qui répondent aux besoins quotidiens des habitants, ainsi que des écoles de qualité qui attirent les familles.
Aubervilliers bénéficie d'une qualité de vie appréciable, avec des espaces verts et des loisirs permettant de profiter d'un cadre de vie agréable et convivial.
Les parcs et jardins de la ville offrent des alternatives de détente tout en permettant aux habitants d'évoluer dans un environnement sain.
Le marché immobilier à Aubervilliers est en pleine expansion, avec une large gamme de biens allant des appartements modernisés aux maisons individuelles.
Cette diversité permet de s'adapter aux besoins spécifiques des acheteurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Investir à Aubervilliers est une opportunité à ne pas manquer, compte tenu de l'évolution positive des prix immobiliers et du fort potentiel de valorisation dans les années à venir.
Les atouts de la ville, couplés à sa proximité avec Paris, en font un choix réfléchi pour ceux qui souhaitent acheter à Aubervilliers.
Avec une mixité culturelle et une ambiance dynamique, Aubervilliers est également attractive pour les investisseurs, qui y trouvent un marché immobilier en croissance ainsi qu'une population en recherche de logements de qualité.
L’avis de l’agent
Profitez d'un appartement calme à Aubervilliers, offrant une salle de bain rénovée avec des matériaux de qualité, alliant modernité et confort. Situé au 3ème étage, cet espace de 25m² entièrement équipé est idéal pour une location immédiate, avec électricité et chauffage inclus. Ce bien représente une opportunité d'investissement dans un quartier en pleine expansion, avec un potentiel locatif attrayant.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
