T2 51m² Paris 19 avec étage élevé et rénové à 1600€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 51 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 25
- Nombre d'étages total : 27
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Concierge : Oui
- Loyer : 1600 € charges comprises
Visite guidée
J’attire votre attention sur cet appartement meublé, 2,5 pièces, perché au 25e étage, dans un environnement paisible du 19e arrondissement de Paris. Tout juste rénové, il dévoile un panorama spectaculaire sur la capitale. Les commodités ? Ici tout se fait à pied ou en quelques minutes par le métro. Rareté certaine pour un lieu de vie où le quotidien devient un privilège.
Dès l’entrée, difficile de résister à la générosité de l’espace. La pièce principale, baignée de lumière, invite à se poser après une journée dense. Dans cet écrin de 51 m², chaque détail compte. La cuisine indépendante, pensée pour ceux qui aiment recevoir, sera un vrai terrain de jeu culinaire, que vous soyez adepte des petits-déjeuners sur le pouce ou des dîners prolongés entre proches.
Côté nuit, la distribution mise clairement sur la sérénité :
- Chambre principale sans vis-à-vis, équipée et silencieuse
- Pièce annexe pouvant servir de bureau ou d’accueil pour un proche, parfaite pour conjuguer travail et refuge
- Toutes les prestations récentes concourent au confort : rénovation totale
- Gardien présent jour et nuit, tranquillité garantie
- Stationnement facilement accessible, possibilité de louer une place privée à deux pas
Sortir de chez soi ici, c’est ouvrir un chapitre nouveau chaque jour. Le quartier vibre et change de rythme à chaque coin de rue. La culture est dans l’air : théâtre, cinéma, jardins de quartier. Amateur de sport ? Les berges du canal Saint-Martin ou les allées ombragées des Buttes Chaumont sont à portée de foulée. Pour le quotidien, rien ne manque : boutiques, grande surface, équipement sportif, choses simples… tout est au coin de la rue.
Ce logement ne ressemble à aucun autre. Trouver l’équilibre entre exigence de confort et accès à un Paris vivant est ici possible. Saisissez cette chance de rejoindre l’un des rares biens qui conjuguent l’utile, le beau et l’aisance, sans jamais perdre l’essentiel : le plaisir de se sentir chez soi.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un pied-à-terre qui change la donne pour qui cherche avant tout la tranquillité et l’efficacité. Un appartement meublé, fraîchement remis à neuf sur 51 m2 habilement orchestrés : chaque espace respire, aucun recoin gaspillé. Propulsé au 25e étage, il domine le tumulte urbain, tout en s’offrant une vue à couper le souffle. Vous n’aurez jamais à vous inquiéter du vis-à-vis ou du bruit de la rue, pas même aux heures de pointe.
L’exposition, baignée de lumière toute la journée, dynamise l’atmosphère. La localisation n’est pas non plus un détail laissé au hasard : d’ici, rejoindre l’Opéra en 15 minutes devient presque un jeu. Transport, services, commerces, palestre ou piscine : tout se trouve à deux pas, ou à peine plus loin. Pour l’investisseur averti, la demande locative pointe en flèche dans ce secteur de Paris où l’énergie ne fléchit jamais.
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