Location studio meublé de 30 m² avec terrasse à Fontenay-sous-Bois pour 1150 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 30,9 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Terrasse : 8,2 m²
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
- Loyer : 1 150 € / mois (charges comprises)
Visite guidée
Imaginez-vous dans ce studio meublé de 30,9 m², à deux pas du cœur battant de Fontenay-sous-Bois. Installé au 2ème étage d’un immeuble raffiné, tout juste sorti de terre, ce bien conjugue l’élégance contemporaine à un confort palpable. Les transports ? RER A et E Val de Fontenay, à seulement 5 minutes de marche. Ici, vous circulez sans jamais perdre de temps.
Dès l’entrée, le salon de 24,7 m² frappe par ses volumes ouverts. L’espace respire, baigné de lumière. On pense immédiatement à y installer un coin lecture ou à recevoir des proches autour d’un dîner improvisé. La kitchenette, discrète mais efficace, vous permet de mitonner vos plats préférés sans jamais rogner sur le côté pratique.
Côté salle de bains, vous disposez d’un bel espace de 6,2 m². Chaque recoin est étudié pour simplifier vos routines matinales. Ajoutez à cela une terrasse de 8,2 m², tournée vers un jardin au calme. On s’y voit déjà, tasse de café à la main, le regard perdu dans la verdure — un luxe rare dans cette zone résidentielle.
L’essentiel de ce que propose cet appartement :
- Studio entièrement meublé, tout de suite habitable
- Terrasse baignée de soleil, 8,2 m² utilisables été comme hiver
- Chauffage collectif électrique pour une température toujours maîtrisée
- Transports en commun accessibles à pied
- Ambiance paisible grâce à l’environnement arboré
Ce studio coche toutes les cases pour un jeune actif ou un étudiant exigeant, attaché à un cadre de vie dynamique et soigné. Comptez 100 € de charges incluses dans un loyer total de 1 150 € par mois, une vraie trouvaille sur Fontenay-sous-Bois.
En résumé, il s’agit d’un repaire urbain conçu pour vous simplifier la vie, dans les moindres détails. Une adresse qui vous laisse respirer l’indépendance, sans renoncer à un confort moderne pensé pour chaque journée.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un studio flambant neuf de 30,9 m², à deux pas des RER A et E – cinq minutes chronomètre en main – vous ouvre un accès filant vers Paris. Premier atout : une terrasse privée de 8,2 m², tournée vers le calme d’un jardin niché au creux de la résidence. Imaginez-vous savourer un matin paisible, à l’abri des regards, ou organiser une pause discrète entre deux rendez-vous professionnels. Ce n’est pas qu’un simple espace, c’est un prolongement du quotidien.
Ici, chaque détail respire la qualité. L’appartement vient d’être livré, rien à prévoir, pas même une trace d’usure. Côté investisseur, la présence d’un bail commercial en place ouvre la voie à une rentabilité maîtrisée. Que vous recherchiez une adresse urbaine solide ou une base patrimoniale à haute valeur ajoutée dans un secteur en pleine effervescence, ce bien coche toutes les cases. Un exemple concret : les cadres qui privilégient la rapidité d’accès à leur bureau en font leur premier choix. Les atouts sont tangibles, les bénéfices aussi.
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