T2 de 41m2 avec balcon à Créteil idéal investissement à 143900€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 143900€
- Surface habitable : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Parking : 1 place sécurisée
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 41 m², véritable havre de tranquillité blotti au cœur de Créteil. À peine la porte franchie, une sensation d’espace vous enveloppe. Ici, le premier étage d’un immeuble à taille humaine — seulement trois niveaux — offre discrétion et confort. La résidence s’avère sereine, protégée.
Le séjour, généreux dans sa configuration, invite à la détente. Imaginez des soirées paisibles ou des déjeuners improvisés. La cuisine équipée s’intègre astucieusement, prête à accueillir vos recettes fétiches, autour d’un verre entre amis.
Les larges ouvertures laissent entrer le soleil, dessinant chaque pièce d’une lumière douce. Un accès sans encombre vers le balcon prolonge l’espace de vie. Siroter un espresso en hauteur, feuilleter la presse du matin, prendre l’air dès qu’une envie vous en prend : ce genre de détail fait toute la différence.
L’espace nuit, baigné lui aussi de clarté, garantit des nuits réparatrices. Voici quelques points-clés à garder en tête :
- Adresse confidentielle à Créteil
- Deux pièces distinctes, dont une chambre
- Salle d’eau pensée pour le quotidien, avec wc intégré
- Pratique : une cave privative pour tout stocker sans contrainte
- Parking sécurisé, fini les recherches interminables chaque soir
Vous bénéficiez d’un environnement privilégié, entre écoles de renom, commerces et facilité d’accès. Dix minutes de marche suffisent pour atteindre Créteil Soleil — boutiques, restaurants, cinéma — et le métro Créteil-Préfecture vous propulse partout en un clin d’œil. Pour les déplacements professionnels ou le loisir, l’autoroute à proximité supprime le stress des trajets.
L’achat de cet appartement représente une opportunité solide. Son potentiel locatif attire — la localisation ne ment jamais. Pour les esprits prévoyants, sachez que la copropriété regroupe 33 lots avec une gestion claire, et des charges annuelles de 3 208 €.
Cet endroit s’adresse à celles et ceux qui cherchent un cadre agréable, sans sacrifier la praticité du quotidien urbain. Si vous attendez une adresse qui coche chaque case, prenez le temps de découvrir ce bien. Il se peut qu’il prenne place dans votre prochain chapitre.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement deux pièces à Créteil qui coche bien des cases. Vous cherchez un pied-à-terre accessible ? Ici, le célèbre centre commercial Créteil Soleil n’est qu’à dix minutes à pied. Même tableau pour le métro, parfait pour éviter les longs trajets et simplifier le quotidien. La configuration des ouvertures apporte une lumière généreuse, révélant un séjour chaleureux, propice aux discussions autour d’un café ou à un instant de lecture sur le balcon. Un exemple parlant : beaucoup de résidents apprécient cette exposition lors des réunions familiales. L’adresse dispose aussi d’une place de parking fermée – un véritable atout lorsque l’on connaît la difficulté de stationner dans ce secteur dynamique. Le bien offre aussi un rendement locatif intéressant, un point déterminant pour quiconque cherche à valoriser son investissement sur un marché aussi sollicité. C’est le genre de bien rare qui tient la route, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
