Appartement 26 m² à Paris 15 avec séjour lumineux à 870 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 26 m²
- Prix actuel : 870 €
- Prix au m² : 33.46 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement unique idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier vivant et dynamique. En entrant dans ce studio de 26 m², vous serez immédiatement séduit par la fonctionnalité et le charme de cet espace optimisé.
Immédiatement, vous êtes accueilli dans une entrée pratique menant à une cuisine entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité.
- Espace de vie accueillant: séjour/chambre lumineux avec une atmosphère chaleureuse
- Salle d'eau moderne: pratique avec WC et douche rénovée
- Étage idéal: 1er étage, facilement accessible sans ascenseur
- Calme absolu: emplacement tranquille à proximité des commodités
- Proximité des transports: métro Convention à quelques pas
Le séjour/chambre offre une luminosité naturelle grâce à sa double exposition, permettant d'apprécier chaque moment de la journée. La configuration de cet espace optimise le confort avec une possibilité d'y intégrer un coin nuit douillet. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité appréciable, que vous soyez en train de vous reposer ou de recevoir des amis.
L'emplacement de cet appartement est *un véritable atout*. Niché dans un quartier populaire avec de nombreux commerces et restaurants, vous trouverez tout à votre portée. Le quartier de Vichy est également compris dans un environnement sécurisé et animé, offrant ainsi une qualité de vie inégalée à Paris. Cet appartement est donc une opportunité rare, idéale pour un premier investissement ou un pied-à-terre dans la capitale.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 26 m² au 1er étage bénéficie d'une excellente exposition et d'une salle d'eau moderne, offrant un confort immédiat pour un futur locataire. Situé à quelques pas du métro Conventions, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités et de l'animation parisienne. Avec un loyer potentiel attractif, il représente une opportunité d'investissement dans un quartier prisé du 15ème arrondissement.
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