Vente maison 195m² 9 pièces avec jardin à Chennevières-Sur-Marne à 799000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 9
- Nombre de chambres: 6
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 3
- Surface habitable totale: 195 m²
- Surface terrain: 578 m²
- Cave: Oui
- Cheminée: Oui
- Garage: 2 véhicules
Visite guidée
À Chennevières-sur-Marne, découvrez cette maison de caractère érigée au sein d'une charmante impasse. Les volumes généreux et le cachet exceptionnel de cette demeure séduiront les familles en quête d'espace et de confort.
En voici les caractéristiques notables :
- Superficie totale de 195 m², parfaite pour votre confort.
- Édifiée sur un terrain de 578 m², idéale pour les activités en plein air.
- Un double garage pour assurer la sécurité de vos véhicules.
- Un jardin fleuri, offrant un espace de détente près de la nature.
- Beaux parquets et moulures accentuant le style classique de la maison.
Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, introduisant le double séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Cette pièce maîtresse, avec ses cheminées élégantes et ses hauteurs sous plafond, invite à des moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale vous permet de partager des repas inoubliables.
À l'étage, trois grandes chambres s'offrent à vous, dotées de rangements et d'un accès à une grande salle de bains. Le second étage, quant à lui, révèle encore trois chambres supplémentaires, un bureau pour le télétravail et une salle d'eau moderne. Cette maison est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. La présence d'une serre ajoute une dimension supplémentaire pour les amateurs de jardinage. L’emplacement, à quelques pas de la ville tout en offrant un cadre tranquille, fait de cette maison une opportunité unique.
La rareté de ce bien, avec son authenticité et son charme, en fait une offre à ne pas manquer pour ceux recherchant une maison spacieuse à Chennevières-sur-Marne.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, CHENNEVIERES SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette charmante commune est entourée de verdure et bordée par la Marne, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Les points d'intérêt à CHENNEVIERES SUR MARNE sont variés et attirants. On y trouve de nombreux commerces, des écoles réputées et des services essentiels, le tout renforcé par un tissu associatif dynamique. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.
La qualité de vie à CHENNEVIERES SUR MARNE est appréciée pour ses nombreux espaces verts et ses équipements de loisirs variés. Les familles peuvent profiter des parcs, des aires de jeux et des installations sportives, contribuant ainsi à un cadre de vie sain et actif.
Concernant le marché immobilier local, CHENNEVIERES SUR MARNE offre une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. La tendance actuelle montre une demande croissante, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent acheter à CHENNEVIERES SUR MARNE.
Pour les investisseurs, CHENNEVIERES SUR MARNE représente une opportunité intéressante. La commune est en plein développement et suscite l’intérêt de nombreux acquéreurs grâce à son bon rapport qualité-prix et son potentiel de valorisation. Investir à CHENNEVIERES SUR MARNE est une décision stratégique pour l'avenir.
Les infrastructures de CHENNEVIERES SUR MARNE soutiennent également son attractivité, notamment avec l'accès à des services de santé et des loisirs pour tous les âges. Ce soin apporté à l'amélioration du quotidien fait de cette commune un lieu de résidence recherché.
Les événements organisés tout au long de l'année renforcent le tissu social et permettent aux habitants de se rassembler, favorisant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.
Avec sa proximité à Paris et son cadre de vie agréable, CHENNEVIERES SUR MARNE attire de plus en plus de nouveaux habitants, notamment des jeunes professionnels et des familles en quête de tranquillité sans s'éloigner des avantages urbains.
Aussi, la commune bénéficie de projets d'aménagement futurs qui ne manqueront pas d’accroître son attrait et d’augmenter la valeur des biens immobiliers. Dans ce contexte, vous avez tout intérêt à vous renseigner sur les opportunités d'achat et d'investissement dans cette belle ville.
Finalement, CHENNEVIERES SUR MARNE se positionne comme une destination idéale tant pour les acquéreurs immobiliers que pour les investisseurs, offrant un cadre de vie agréable tout en étant connectée aux grands axes de transport.
L’avis de l’agent
Cette maison de caractère de 195 m² à Chennevières-Sur-Marne offre un cadre de vie paisible grâce à son emplacement en impasse, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Dotée de grands volumes et de détails architecturaux raffinés comme des parquets et des cheminées, elle saura séduire les familles en quête de confort et de style. Avec son jardin arboré et son double garage, ce bien représente un véritable potentiel d'investissement locatif ou un cadre de vie idéal aux portes de Paris.
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