Location T3 64 m² avec Cave et Parking à Fontenay-sous-Bois pour 1380 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable totale: 64 m²
- Étage: 10
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Digicode: Oui
- Interphone: Oui
- Parking: Oui
Visite guidée
Vous entrez ici dans un appartement de 64m² qui invite à la sérénité, en plein centre de Fontenay-sous-Bois. Dès votre arrivée, la lumière naturelle s’impose, sans retenue, grâce à de larges fenêtres ouvertes sur une vue dégagée. Imaginez-vous, chaque matin, savourer votre espresso sur le balcon, loin du tumulte, en toute tranquillité.
Quelques pas plus loin, le séjour s’ouvre à vous. Les volumes sont nets, la circulation facile, l’espace pensé pour les discussions impromptues ou les longues soirées en famille. Attenante, la cuisine indépendante, semi-équipée, vous tend les bras : les rangements sont astucieux, le plan de travail, généreux. De quoi préparer un dîner improvisé tout en gardant un œil sur vos invités ou vos enfants.
Deux chambres vous attendent, chacune baignée dans une lumière apaisante. Chacune de ces pièces invite au repos, à la réflexion, parfois même à l’inspiration. Rien ne manque pour transformer ces espaces en véritables refuges personnels, où chaque nuit s’annonce reposante.
La salle de bains vous réserve une baignoire spacieuse, parfaite pour se détendre après une journée active. Les toilettes, elles, sont séparées. Simple, mais efficace pour la gestion du quotidien.
La logistique n’est pas en reste : une cave individuelle et une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble. Ici, le confort s’exprime jusque dans les moindres détails, des atouts rares dans ce secteur si couru.
- Résidence fermée avec digicode
- Au 10ème étage pour profiter d’une vue dégagée et d’une très belle clarté
- À deux pas des transports (la gare Val de Fontenay à seulement 700 mètres)
- À proximité immédiate des écoles et de toute l’offre commerciale du centre Val de Fontenay
- Idéal pour un couple, une famille, ou pour envisager une colocation
L’adresse conjugue harmonie de vie, choix stratégiques et commodités à portée de main. Cet appartement, c’est la promesse d’une vie paisible, où chaque journée se vit sans compromis entre l’utile et l’agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement T3 de 64 m² prend place au dixième étage d’une résidence gardée. L’ensoleillement y est saisissant ; la grande baie vitrée invite la lumière sans qu’aucun vis-à-vis ne vienne troubler la vue panoramique. Imaginez-vous y prendre votre café le matin, le regard porté sur l’horizon dégagé. Vous rejoindrez la gare Val de Fontenay (RER A et E) à pied, en moins de dix minutes chrono, idéal pour ceux qui misent sur l’efficacité au quotidien. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, et vie de quartier rythmée, dans l’un des secteurs les plus recherchés des environs. Ce bien ne se contente pas d’être pratique. Il coche aussi toutes les cases de l’investissement judicieux : une place de parking sécurisée, une cave privative pour stocker sans compromis, et un fort potentiel locatif. Que vous cherchiez à poser vos valises ou à optimiser la rentabilité de votre patrimoine, cet appartement offre une solution concrète et pérenne.
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